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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lukratives Investitionsobjekt (18586 Göhren)

Lukratives Investitionsobjekt

Preis: 550.000,00 €

Bild1 
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Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Nebengebäude
Grundstück
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-02-2268
Zimmer
12
Preis/m²
1.718,75 €
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
288U44R
Grundstücksfl.
ca. 1.457,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Thomas Meyer
An der Sparkasse 1
17489 Greifswald
Telefon: 038393 49-133
Telefax: 038393 49-123

Lage

Dieses Angebot befindet sich in zentraler Ortslage im Ostseebad Göhren. Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade. Das Ostseebad Göhren mit derzeit ca. 1.200 Einwohnern ist vorwiegend touristisch geprägt und liegt auf der Halbinsel Mönchgut.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und Mitte der 90er Jahre überwiegend saniert. Es ist aufgeteilt in 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 2 Wohnungen im Obergeschoß, welche alle fest vermietet sind.
Die Jahresnettokaltmiete für die 4 Wohnungen beträgt gesamt 17.868,- Euro.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, welches jedoch stark sanierungsbedürftig ist. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Ersatzneubau Wohngebäude aus 10/2015 liegt vor.

Stichworte

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Elektro
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
18586 Göhren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot