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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemeinsam leben hat auch gute Seiten.... (63500 Seligenstadt / Froschhausen)

Gemeinsam leben hat auch gute Seiten. Das Generationenhaus. NUR GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR !

Preis: 369.000,00 €

Strassenseite abends 
Strassenseite abends
Strassenseite
Strassenseite
Strassenseite rechts
EG Beispiel
OG Beispiel
Kellerbeispiel
OKAL_myGEKKO_03
Esszimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
essen
Bad
Bad
Büro
essen
essen
Kind
Kind
Kind
schlafen
Modern
wohnen
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0635
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AP4J4V
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

NUR GEMEINSAM ERWERBBAR !!!!!!
KEIN EINZELNER VERKAUF MÖGLICH:

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Es kann nur gemeinsam gebaut werden, bei ideeller Teilung und gemeinsamem Erwerb!!!

D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

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ABRISS Grundstück mit Haus und Scheune mitten im Ort.
1280m² wird geteilt 640m² vorne und 640m² hinten.

Wegerecht fürs hintere Grundstück wird eingerichtet.

Froschhausen ist ein Stadtteil von Seligenstadt im Landkreis Offenbach in Hessen.

Das Ortsbild im alten Ortskern ist geprägt durch viele schmucke Fachwerkhäuser. Grundlage war der frühere Charakter Froschhausens als Straßendorf. In der Ortsmitte steht das ehemalige Rathaus der Gemeinde. Dieses wurde 1939 erbaut und die vorher an dieser Stelle stehende alte Kirche Froschhausens abgebrochen. Der Kirchturm wurde aber in einer architektonischen und baulichen Glanzleistung auf das neue Rathaus aufgesetzt. Heute beherbergt das Rathaus die Außenstelle der Stadtverwaltung, Räumlichkeiten des Vereinsrings sowie Räume der Jungen Union Froschhausen.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-27209 7819868132/app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903 977096501567/

Objekt

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Zweifamilienhaus mit 216 m² Wohnfläche, je 108 pro Seite auf einem zentralem Grundstück in Froschhausen.

Dieses Grundstück hat gesamt 1280 m² wird aber geteilt in 2 x 640 m² Stücke.

d.h. dann hat jede Haushälfte 320 m².

!!!
Es kann nur gemeinsam gebaut werden, bei ideeller Teilung und gemeinsamem Erwerb
!!!

Mit Eltern, Geschwistern, Freunden, Bekannten oder zum Vermieten.

Dieses Haus hat zwei BUS-Systeme mit Handyapp. (My Gekko), überall Raumhöhen von 2,8 m, höhere Fenster und höhere Türen,verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit großen Terrassentüren und Fenstern in den Garten.

Die offene oder geschlossene Küche ist Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im OG haben alle Zimmer große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell.

Es befinden sich dort 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenfalls bodentiefem Fenster um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten, hat auch bodentiefe Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

- Effizienzhaus 55
- d.h. 2 x je 100.000,--€ KFW Darlehn
- jede Seite ist 6,22 x 10,64 m
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ !!!Keller
- INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

für zusammen € 738.000,--

d.h. als Haushälfte nur 369.000,-- € je Seite

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63500 Seligenstadt / Froschhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot