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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus albero:) Imposantes Wohnunikat - keine... (63500 Seligenstadt)

albero:) Imposantes Wohnunikat - keine Käuferprovision!

Preis: 625.000,00 €

Gartenblick 
Gartenblick
stolze Erscheinung
großzügig und
gemütlich
mein Reich
kompakt praktisch
das Gartengeschoss
gut genutzt
Privatgemächer
Boudoir
gleich 2 x verfügbar
Wellness
edle Grundlage
die Ruheebene
Gäste/AuPair/Teens
Duschbad im Gästezimmer
Bild 17
die StudioEtage
Bacchus lässt grüssen
Untergeschoss
idyllisch
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
3051H
Zimmer
9
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 285,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BD5Q4B
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
albero Immobilien GmbH
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt
Telefon: 06182-23970
Telefax: 06182-27627

Objekt

Ursprünglich als klassisches Zweifamilienhaus mit einer Wohnung pro Etage geplant wurde Ihr Haus über die Jahre den Wohnbedürfnissen der Eignerfamilie angepasst. Die Hauptwohnung ist heute ein Haus im Haus und umfasst das komplette Erd- und Obergeschoß mit zusammen etwa 190qm Fläche. Im Gartengeschoß bestimmen die edlen Naturschieferböden in erdigem Ton den gemütlichen Wohncharakter. Die Deckenbalken, Wandverkleidungen und Türen aus gesandeltem Edelholz lassen sich gut auch in modernes Wohnambiente einbinden. Der offene Ziegelkamin tut sein Übriges für die Wohlfühlatmosphäre. Die großzügigen Schiebeelemente öffnen den Wohnbereich zur ideal nach Westen ausgerichteten Terrasse. Moderne, elektrische Jalousien sowie die hochwertige Beschattungs- und Sichtschutzanlage werden Sie zu schätzen wissen.

Eine fein gedrechselte Massivholztreppe führt in die Ruheebene mit drei Zimmern und dem außergewöhnlich strukturierten Badbereich mit Naturstein und Mahagonieinbauten.

Auf halber Ebene, separat über das Treppenhaus erschlossen, ist ein Gäste-Apartment mit eigenem Duschbad und sogar Balkon vorhanden das ideale Zimmer für Gäste oder Au-Pair - aber natürlich auch ein echter Teenagertraum.

Im Dachgeschoß ist zusätzlich ein komplett separates 2-Zimmer-Studioapartment mit etwa 60qm ausgebaut, das aktuell für günstige EUR 400,-- vermietet ist - aber schon damit lassen sich aktuell ja leicht EUR 120.000,-- und mehr finanzieren.

Ihr Domizil ist natürlich voll unterkellert neben Technik und Lager findet hier auch Hobby und Büro ausreichend Platz.

Das prächtig angelegte Gartengelände wurde liebevoll gepflegt. Neben viel Raum für gärtnerische Ambitionen findet sich hier auch ein Bacchus würdiges Gartenfass für fröhliche Stunden und eine geräumige Garage.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können und auf Ihren Anruf zur Terminabstimmung.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Rolladen

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
63500 Seligenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot