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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Behagliches Wohnen in ruhiger Lage....ww... (52538 Selfkant)

Behagliches Wohnen in ruhiger Lage....www.amira-immobilien.de

Preis: 149.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
021.2016
Zimmer
8
Baujahr
1956 / 1986
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
296F44M
Grundstücksfl.
ca. 365,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amira Immobilien
Herr Hassan Achmaoui
Suestrastraße 49
52538 Selfkant-Süsterseel
Telefon: 02456/509319

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Haus liegt direkt am Waldrand in Tüddern. Zur Zeit ist dieses Objekt vermietet und wird gerne als Renditeobjekt verkauft. Die Monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.100,00 € Brutto.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Selfkant ist eine etwa 11.000 Einwohner zählende Gemeinde und liegt zwischen den Flüssen Rhein (D) und Maas (NL). Direkt an die Niederlande grenzend, ist sie die westlichste Gemeinde der Bundesrepublik. 12 Ortschaften bilden das Naturreiche Gemeindegebiet. Trotz des zum Gemeindebild nicht mehr wegzudenkenden Naturschauspiels bietet der Selfkant ein gut in der Region etabliertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich in der Gemeinde mehrere Grundschulen und eine Hauptschule. Neben 6 Ärzten verfügt der Selfkant auch über eine Apotheke. Durch günstig angelegte Busverbindungen erreicht man die Nachbargemeinde Gangelt ebenso unkompliziert und bequem wie die Städte Heinsberg, Geilenkirchen und Sittard. Innerhalb der Gemeinde Selfkant spiegeln 66 Vereine das ausgeprägte und besonders stark verankerte Vereinsleben wieder. Durch die Direktverbindung der B56n zwischen den Niederlanden und der Autobahn A46 können künftig auch entferntere Städte und Regionen innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:Diele, Gäste WC, Wohn- und Esszimmer,
Küche, Abstellraum, Waschküche,
2 Schlafzimmer.


Obergeschoss:Diele, Badezimmer, 1 Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer.


Kellergeschoss:½ unterkellert, 1 Abstellraum, 1 Heizraum.


Dachgeschoss:Als Speicher nutzbar.


Außenanlage:Garten mit Terrasse, Gartenhaus,
Einfahrt mit 2 PKW Stellplätze.


Ausstattung:Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Ölzentralheizung, Fußbodenheizung,
Böden: Fliesen und Laminat

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52538 Selfkant
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot