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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus freie 200 m² möblierte Wohnung in einem... (95152 Selbitz)

freie 200 m² möblierte Wohnung in einem Wohn- u. Geschäftshaus, 2 Läden vermietet, Zentrumslage in Selbitz

Preis: 95.000,00 €

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Gewölbekeller
Gewölbekeller
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Als Firmeninhaber seit 26 Jahren für Sie da
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
671b
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
279QZ4A
Grundstücksfl.
ca. 347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meier Immobilien
Herr Arthur Meier
Moritzbergstr. 19a
90482 Nürnberg
Telefon: 0911 50 20 45
Mobil: 0176 32 25 70 83
Telefax: 0911 50 20 46

Lage

zentrale Lage unmittelbar an der Hauptstraße; im Ort:
Grund- und Hauptschule, 2 Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel: Eisenbahn, Bus. Autobahnanschluss
in ca. 5 km. (Autobahnkreuz in Richtungen: Nürnberg, Berlin und Dresden)
Sport: Hallenbad, Sportvereine, die nahe gelegene Stadt
Bad Steben verfügt über ein bekanntes Thermalbad.

Ausstattung

Grundstücksgröße: 347 m² - Flur Nr. 144 und 143 der Gemarkung Selbitz
Baujahr: unbekannt, Anbau 1960 (ca. 80 m² EG + 1.OG)
Heizung: Gaszentralheizung
Grundrisse: erhalten Sie gerne auf Anforderung
Nutzfläche: Erdgeschoss: 2 Läden: Nagelstudio ca. 60 m²
Computergeschäft ca. 60 m²
Wohnfläche: ca. 200 m² im 1. Obergeschoss
Dachgeschoß: bei Bedarf ausbaufähig
Besonderes: 3 Kellergewölbe (evtl. Weinlokal)
Erdgeschoss:
Tageslichtbad: bestehend aus: Wanne; Bodenbelag Fliesen, Wände ca. 1,5 m hoch ringsum gefliest,
WC mit Fenster: Bodenbelag Fliesen, Stand-WC, Waschbecken, Wände ca. 1,5 m hoch ringsum gefliest
Dusche: Bodenbelag Fliesen, Waschbecken, Wände teilweise gefliest
Lagerraum: vorhanden
Diele: Bodenbelag Fliesen
1. Obergeschoss: Altbauteil
Diele: Bodenbelag PVC
Schlafzimmer: Bodenbelag PVC
Wohnzimmer: Bodenbelag Teppichboden
Abstellraum: Bodenbelag PVC
Kinderzimmer : Bodenbelag PVC
1. Obergeschoss/Anbau:
Wohnen: Bodenbelag Parkett, innenliegende Jalousetten
Schlafzimmer: Bodenbelag Teppich
Kinderzimmer : Bodenbelag PVC
Diele: Bodenbelag Parkett
WC mit Fenster: Bodenbelag Fliesen, Stand-WC, Waschbecken
Dachgeschoss: nicht ausgebaut; eine Holztreppe führt vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoß

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus mit großer Wohnung und Gewölbekeller
in 95152 Selbitz, Bahnhofstr. 6

Sonstiges

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
Außenbereich: Erdgeschoss verklinkert,
Außenfassade 2003 renoviert
Holztüren- und Zargen, weiß lackiert
Flachheizkörper mit Thermostatventil
Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß
Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss und in das Dachgeschoß
Warmwassererzeugung durch Boiler
Bezug: die beiden Läden sind vermietet
Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei
Mieteinnahmen: EUR 6.000,00 jährlich netto für beide Läden im Erdgeschoss
Nebenkosten: tragen die Mieter
Mieteinnahmen 1. OG: die Wohnung mit ca. 200 m² ist möbliert und derzeit frei

Für die Verkäuferangaben können wir keine Gewähr übernehmen; Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungen

Gerne besichtigen wir mit Ihnen, vorausgesetzt die vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage liegt uns vor. Die Verkäufer wünschen ausdrücklich, dass eine
Besichtigung mit Meier Immobilien vereinbart wird. Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern ist nicht erwünscht.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Straße
Bahnhofstr. 6
Ort
95152 Selbitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot