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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Charmante Stadtvilla (95100 Selb)

Charmante Stadtvilla

Preis: 520.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Außenansicht
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3322
Zimmer
11
Baujahr
1915 | 1916
Wohnfläche
ca. 460,00 m²
Online-ID
298WN4E
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Herr Andreas Übler
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
Telefon: 004992335256
Telefax: 0049923378183

Objekt

LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 460 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 400 m²
BAUJAHR:
1915 | 1916
PARKEN:
Stellplätze vor dem Haus
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
EINZUG:
nach Absprache möglich
AUFTEILUNG:
KG:
1WE: 1 Zimmer, Küche, Bad, AR, Flur
2WE: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad
EG:
3 Zimmer, Küche, Bad, AR, Diele, 2 Balkone
OG:
3 Zimmer, Küche, Bad, AR, Diele, Loggia
DG:
1WE: 1 Zimmer, Küche, Bad, AR, Flur
2WE: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, Flur
UMGEBUNG:
Stadtmitte, Rosenthal Casino, Rosenthal Outletcenter, Einkaufsmöglichkeiten
HIGHLIGHTS:
hochwertige Ausstattung, Heizung von 2010, Balkon, Loggia, bei Vollvermietung 23.760 Euro Mieteinnahmen jährlich
ENERGIEDATEN:
EA-V 159 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. 1916
FAZIT:
Besonders schöne Immobilie zur Verwendung als Kapitalanlage und / oder zur Selbstnutzung mit solider Rendite.

Stichworte

vermietbare Fläche: 460,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16620
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23760

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
95100 Selb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot