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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes Einfamilienhaus mit großem... (95100 Selb)

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Selb

Preis: 85.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2087
Zimmer
5
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2B2EB48
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Herr Holger Klose
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281/860076
Telefax: 09281.8600777

Lage

Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Selb. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. In der Nähe zum Objekt befinden sich u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 93 (Hof - Regensburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem guten, altersgerechten Zustand. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer (ein Zimmer davon mit Küchenanschlüssen), ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Die Zimmer im Dachgeschoss haben teilweise einen Ausgang auf die große Dachterrasse. Ein großer Garten rundet das positive Erscheinungsbild dieses Anwesens entsprechend ab. Aus unserer Sicht ist das Haus für Familien optimal geeignet und mit etwas handwerklichem Geschick können auch die anstehenden Modernisierungen schnell und kostengünstig geschultert werden. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 11.03.2016 gültig bis 10.03.2026 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Oelheizung ausgestatteten Objektes ist mit 279 kWh (m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

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Ort
95100 Selb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot