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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ansprechendes 2- Familienhaus in ruhiger... (31319 Sehnde)

Ansprechendes 2- Familienhaus in ruhiger Lage in Sehnde-Haimar

Preis: 328.000,00 €

Front 
Front
Ostgiebel
Küche EG
Bad - EG
Wohnen
Schlafen EG
Kind EG
Flur EG
Terrasse
Wohnen DG
Bad - DG
Schlafen DG
Küche - DG
Gäste WC EG
Duschbad - Heizung KG
Kaminzimmer KG
Küche KG
Windfang
Dachboden
Kennwert Energieausweis
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Garage
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
2396
Zimmer
6
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 160,64 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BE5Q4S
Grundstücksfl.
ca. 553,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Frau Elke Mentze
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Telefon: 05132-828164
Telefax: 05101-884815

Kurzbeschreibung

Ansprechendes 2- Familienhaus in ruhiger Lage in Sehnde-Haimar

Ausstattung

Rollläden

Objekt

Im Jahre ca. 1995 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit 2 Wohnungen (6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC) und wohnlich ausgebautem Vollkeller erstellt.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, dem großzügigem Vollbad nebst Gäste-WC bietet ca. 97,30 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitläufige Terrasse (mit Markise, elektrisch bedienbar) umfasst die Süd- und Westseite des Hauses. Wind- und blickgeschützt ist die Südterrasse mit einem Außenkamin gestaltet.

Das Obergeschoss (Wohnfläche ca. 63,16 m² incl Loggia) ist ebenfalls als 3-Zimmerwohnung konzipiert, mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt auch über eine Badewanne und Dusche. Von dem geräumigen Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige West-Loggia. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert, man könnte ihn auch als Souterrain bezeichnen.

Der Keller verfügt über 5 Räume sowie ein Duschbad/Heizungsraum, 3 Räume sind wohnlich ausgebaut, Wohnbereich mit Kaminofen, Gäste-Schlafraum und Küche mit Essplatz. In einem Raum sind ein Duschbad und die Heizungsanlage untergebracht, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Vom Keller ist die Garage zugänglich (elektrische Toranlage). Sie ist geräumig konzipiert und bietet Stellflächen für Fahrräder, Hobby- und Gartengeräte sowie einen Ausgang zum Garten.

Der Garten ist mit Beeten, Rasenflächen und Ziersträuchern angelegt. Ein weiterer geschützter Sitzplatz im Ostbereich lädt zum Entspannen ein. Ein Holz-Gartenhäuschen rundet dieses Angebot ab

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr, die m²-Angaben sind ca.-Werte.
Die Ausstattungsmerkmale sind nur Beispiele.

Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.
Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote
https://www.vb-eg.de/immobilien/immobi lienangebote/immobilien-hildesheim.html

Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers

Stichworte

Nutzfläche: 95,58 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Ort
31319 Sehnde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot