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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sehnde-Ilten, Freistehendes Einfamilienh... (31319 Sehnde-Ilten)

Sehnde-Ilten, Freistehendes Einfamilienhaus, 3 Garagen

Preis: 275.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % incl. 19 % MWST nach Abschluss des Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BWVG45
Grundstücksfl.
ca. 779,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mandel Immobilien Hausverwaltung
Frau Gerda Mandel
Im Bodendeichsfeld 3
31275 Lehrte-Ahlten
Telefon: 05132/7477
Telefax: 005132-93759

Objektbeschreibung

Massive Bauweise, Fassade verputzt, Fenster Isoverglasung im
Kunststoffrahmen mit Außenrollläden (teilw. elektrisch)
Dachneueindeckung in 2013 Isolierung in den Dachschrägen und im Erker. Giebel zum Westen mit Schieferverblendung im oberen Bereich verkleidet.
Elektroleitungen sind älteren Baujahres und müssten erneuert werden.
Ein Kaminofen oder Kachelofen könnte installiert werden, da mehrere Schornsteine vorhanden sind. (Teilw. bis unter die Dachhaut zurückgebaut.)

Lagebeschreibung

Ilten ist ein Ortsteil von Sehnde durch die B 65 Zentral gelegen. Zur Autobahn A 7 sind es nur 5 Fahrminuten. Durch die Busanbindung sind die Bahnhöfe in Sehnde und Ahlten gut zu erreichen. In Ilten sind Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr vorhanden.
Die Städte Lehrte und Sehnde sind in wenigen Minuten.

Raumaufteilung

Erdgeschoß:
Zwei Eingangsmöglichkeiten. Separt über die Überdachte Terrasse, in den Flur. Von diesem gehen die einzelen Zimmer ab. Oder über den Haupteingang von dem es auch in die Wohnung in der ersten Etage geht. Flur, Küche, Bad (älteren Datums) mit Wanne und Fenster, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (ehemals Laden), Gäste-WC, und Abstellraum (ehemals Ladenküche.
große Überdachte Terrasse mit ca. 20 qm, von der Terrasse aus geht es auch in den Garten. Wohnfläche im EG ca. 77 qm

Obergeschoß:
Wohnzimmer mit Balkon zur Westseite, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit kl. Balkon und einem kl. Zimmer (ehem. Küche), Badezimmer NEU mit Wanne und Fenster, Küche.
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 renoviert.


Dachgeschoß: Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden

Keller:
Voll Unterkellert, Deckenhöhe ca. 2,00 m, Sauna, kl. Bad mit Dusche und Fenster, Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Durch die großen Fenster ist der Keller hell.

Garagen und Nebengebäude:
Einzelgarge mit Nebengebäude sowie eine Doppelgarage mit Anbau. In die Doppelgarage kann ein Wohnwagen gestellt werden.

Sonstiges

Die Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist die eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Fr. Silke Mandel 05132-7477

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
31319 Sehnde-Ilten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot