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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus FRÄNKISCHES Haus mit Charme - Tradition... (97340 Segnitz)

FRÄNKISCHES Haus mit Charme - Tradition sucht die Moderne

Preis: 290.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2005
Zimmer
8
Baujahr
unbekannt
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CG4Y42
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MONDAO Immobilien
Frau Simone Schneider
Ostring 6a
97228 Rottendorf
Telefon: 09302/988849-0
Mobil: 0151/54649011
Telefax: 09302/988849-4

Lage

Das Anwesen liegt in der Ortsmitte. Segnitz liegt unterhalb der Südhänge im Maintal an der klimabegünstigten südlichsten Spitze des Maindreiecks.
Ein Kindergarten ist im Ort, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nachbargemeinde in Marktbreit.

Ausstattung

* überwiegend knarrende Dielenböden, teilweise Teppichböden und Fliesenböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Holztüren historischer Bauart
* Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und zwei WC´s
* separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Einbauküche älteren Baujahrs vorhanden
* Stromheizung mit Nachtspeicheröfen, Specksteinofen
* ein Balkon mit ca. 2 m² in Westlage
* eine überdachte Terrasse im Garten
* gemütlicher Innenhof
* Gewölbekeller
* separate Scheune auf einer Grundstücksfläche von 128 m²

Objekt

Ein reizvolles Anwesen, inmitten von Segnitz, sucht Seinesgleichen.
In liebevoller Detailarbeit wurde dieses schöne Fachwerkhaus vom Eigentümer angefangen herzurichten, es gibt jedoch noch einiges zu tun.

Das großzügige Ensemble gliedert sich in drei verbundene Baukörper, die Ihnen alle Möglichkeiten offen lassen.
Ob Großfamilie, zwei Familien oder gewerbliche Nutzung, hier ist alles möglich!
Die vorhandene Scheunenanlage liegt gegenüber, diese kann ausgebaut oder als Werkstatt oder Garage genutzt werden und bietet Bastlern oder Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten.

Der gemütliche Innenhof ist teilweise mit altem Muschelkalkpflaster belegt und lädt zum Verweilen ein. Das erhaltene Eingangsportal bildet einen krönenden Abschluss dieser Fachwerkidylle.
Ein absolutes Schmuckstück.

Sind Sie Liebhaber von Verwunschenem, Außergewöhnlichem und Antikem? Dann können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Das Anwesen wurde vermutlich Anfang 1900 erbaut, leider gibt es hierüber keinerlei Informationen mehr.
Das historische Ambiente benötigt jedoch eine Heizung, Dachisolierung und definitiv eine Badrenovierung.

Der Garten und Innenhof in überschaubarer Größe und die Kombination mit dem separaten Scheunengebäude, versprechen eine fränkisch-ländliche Idylle nur unweit vom Main gelegen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich über Ihren Anruf!

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
97340 Segnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot