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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Sonnige TOP-Lage *** Mehrfamilienwoh... (72297 Seewald)

*** Sonnige TOP-Lage *** Mehrfamilienwohnhaus Großzügig und Barrierefrei

Preis: 485.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Gebäudezugang
Einganghalle
Wohnzimmer
Loggia und Garten
Kaminzimmer
Kamin
Esszimmer
Einbauküche
Badezimmer
Dachterrasse 1
Sauna
Fitness-Ruheraum
Doppelgarage
Untergeschoß
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Lageplan
Umgebungskarte
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Bezug
Absprache
Referenznummer
GR-771
Zimmer
9
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 336,00 m²
Online-ID
2CCDA45
Grundstücksfl.
ca. 920,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Frau Gretel Ritter
Marktplatz 4
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/950930
Mobil: 0173/1013008
Telefax: 07441/9509311

Lage

Das Anwesen liegt in sehr sonniger Südwestlage im
nördlichen Gebiet des Landkreises Freudenstadt
inmitten schönster landschaftlicher Umgebung.

Die gut ausgebauten Straßen und die hervorragende
Infrastruktur am Ort runden die Wohnqualität und
Attraktivität dieser Immobilie ab.

Am Wohnort sind ein Lebensmittelgeschäft, Bäckerei,
Metzgerei, zwei Arztpraxen, 2 Banken, eine Tankstelle
und 2 KFZ-Werkstätten.

Ausstattung

> Solide Massivbauweise
> 2010 Dachneueindeckung mit Isolierung und
Kupferblechabschluß
> 2015 Neuer Weishaupt Brenner, Öl-ZH 5 x 2000 Liter
> Neue Leitungen der Fußbodenheizung im Erdgeschoß
> 3-zügiger Kamin mit Natursteinverkleidung
> Neuanstrich der Holzverschalungen der Außenfassade
> Hochwertige Fliesenböden
> Badeinrichtung in Sonderausstattung, raumhoch gefliest
> 2 Einbauküchen, 2 Singleküchen
> Saunabereich mit barrierefreier Dusche, Solarium

Objekt

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten bietet
flexible und individuelle Möglichkeiten der Nutzung.

Die Immobilie garantiert großzügiges Wohnen, eignet
sich aber auch für 2 Generationen oder für Kapitalanleger zur Selbstnutzung und/oder Vermietung.

Der großzügige Hauptwohnbereich im Erdgeschoß mit
5,5 Zimmer und großzügiger Terrasse mit überdachter Loggia ist barrierefrei begehbar.

Das Dachgeschoß bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mit
Loggia und Dachterrasse (vermietet) und 2 x 1-Zimmer-
Wohnungen, eine mit Dachterrasse.

Die Wohnungen im Dachgeschoß können zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung verbunden werden oder
eignen sich auch für die Einzelvermietung.

Das teilunterkellerte Untergeschoß bietet 3 große Nutzräume, Heizraum, Ölvorratslager, Hauswirt-
schaftsraum sowie einen Wellnessbereich mit Sport-
bzw. Fitness- oder Ruheraum, Sauna, Solarium
und eben begehbare Dusche, sep. WC.

Sonstiges

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage in Massivbauweise mit elektrischem Torheber.

Der Gebäudeenergieausweis wurde beantragt.

Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung.

Stichworte

Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
72297 Seewald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot