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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Freies Dreifamilienhaus im Fleestedter... (21217 Seevetal)

Freies Dreifamilienhaus im Fleestedter Dorf

Preis: 580.000,00 €

Titel I-Net 1x 
Titel I-Net 1x
Objektbeschreibung
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Blick zum Esszimmer
Schlafzimmer in dem Erdgeschoss
Vollbad im Erdgeschoss
Hauseingang
Vollbad im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Kachelofen im Erdgeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Garten mit Teich in dem Vordergrund
Zugang zu dem Haus
Rückansicht
Rasenfläche
Grossmann & Berger
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Referenznummer
571467
Zimmer
8
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Online-ID
2ADFT4T
Grundstücksfl.
ca. 1.029,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Frau Nina Engwer
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 578
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Dieses Grundstück liegt direkt in dem alten Fleestedter Dorf an der Grenze der umliegenden Felder. Fleestedt ist besonders bei jungen Familien beliebt, daher sieht man in der Nachbarschaft viele Kinder aufwachsen. In der direkten Umgebung sind viele neue Immobilien entstanden, so dass es kaum noch bebaubare Grundstücke in diesem Umfeld gibt.

Schulen, Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Spielplätze und Landschaftsschutzgebiete zur Naherholung befinden sich ganz in der Nähe.

Die Anbindung an die Harburger- und Hamburger City ist absolut unproblematisch. Die nahegelegene S-Bahn-Station "Meckelfeld" bietet mit dem HVV-Ticket eine komfortable Bahnverbindung und die beiden Autobahnen A1 und A7 bieten für die Autofahrer eine schnelle Erreichbarkeit der City.

Ausstattung

Ein zentrales und großzügiges Treppenhaus verbindet das Kellergeschoss, die Hauptwohnung in dem Erdgeschoss und die zwei Wohnungen in dem Obergeschoss. Alle Wohnungen haben eine eigene Wohnungstür.

Das Wohnhaus besteht in dem Erdgeschoss aus einem Flur, einem Gäste-WC, einer voll eingerichteten modernen Küche, einem Wohnzimmer mit Kachelofen und Übergang zu dem offenen Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großzügigen Vollbad mit separater Dusche. Eine geflieste Diele mit praktischen Einbauschränken und einem Glas-Schiebeelement das Zugang zu der Terrasse bietet, trennt den Wohnbereich von den privaten Schlafräumen. Das Wohnzimmer ist auf der Terrassenseite komplett verglast und bietet direkten Zugang zu der Terrasse mit dem rustikalen Außenkamin und dem schönen Garten.

Die kleine Wohnung in dem Obergeschoss bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 40 m² Wohnfläche ein großes Vollbad, ein Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile und ein Schlafzimmer.

Die größere Wohnung bietet ein Duschbad, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Dachgaube und Schrägen, ein kleines Schlafzimmer und eine voll eingerichtete weiße Einbauküche.

Der Vollkeller ist unkompliziert über das Treppenhaus zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Abstellräumen, einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller, eine Werkstatt und die beiden hausintegrierten Garagenplätze.

Der uneinsehbare Garten ist mit einer großen Rasenfläche, einem Fischteich und schönen Pflanzen sehr vielseitig angelegt

Objekt

Dieses Dreifamilienhaus wurde 1986 von einem bekannten Harburger Architekten gebaut und liegt in dem sehr schönen alten Fleestedter Dorfkern, nahe den beliebten Einkaufsläden, der Grundschule und dem Kindergarten. Das Haus bietet auf ca. 227 m² eine familienfreundliche Raumaufteilung, die Hauptwohnung mit ca. 134 m² in dem Erdgeschoss und zwei kleine Wohnungen mit ca. 40 m² und ca. 53 m² in dem Obergeschoss. Das ist eine ideale Immobilie für generationsübergreifendes Wohnen oder auch um den Wunsch "Arbeiten und Leben" in einem Haus zu verwirklichen.

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem Baualter des Hauses, es wurden jedoch hochwertige Materialien verarbeitet und der Pflegezustand des Hauses ist sehr gut. Sämtliche Räume sind durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Vollkeller bietet einen großen Hobbyraum, insgesamt viel Abstellfläche und den direkten Zugang zu der beheizten Doppelgarage mit Funkantrieb betriebenen Garagentoren.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
21217 Seevetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot