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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 3,5 Zi. DHH an der Elbe (Over) (21217 Seevetal)

3,5 Zi. DHH an der Elbe (Over)

Preis: 145.000,00 €

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Käuferprovision
Die zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
3,5
Baujahr
1961/62
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CS7N44
Grundstücksfl.
ca. 275,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BEST Immobilien & Energieberatung
Herr Heiko Best
Bahnhofstraße 55
21255 Tostedt
Telefon: 04182 9592980
Mobil: 01520 6601927
Telefax: 04182 9592981

Objektbeschreibung

Diese gepflegte aber dennoch renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche (Einbauküche), eine Abstellkammer und ein Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Ankleide/Babyzimmer. Im Anbau befindet die Waschküche, der Zugang zum Teilkeller und das Arbeits-/Kinderzimmer. Im großen Wohn-/Esszimmer befindet sich der herrliche Kachelofen. Das pflegeleichte und naturnah angelegte kleine Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und eine separate Garage. Die Fenster sind alle isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Seevetal- Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt. Wir bauen für Sie auf einem einmaligen Grundstück direkt in erster Reihe am Elbdeich.
„Hier ist die Welt noch in Ordnung.“ Geprägt wird die Umgebung des Grundstücks in Seevetal-Over durch ein ländliches Erscheinungsbild, hochwertige Bebauung und seine unmittelbare Lage zum Elbdeich. Genießen Sie den Ausblick auf die Schiffe oder erfreuen sich langer Spaziergänge entlang des Deiches. Bringen Sie ihr eigenes Boot und Ihre Angelausrüstung mit. Denn nur wenige Meter vor Ihrer Haustür können Sie Ihrem größten Hobby nachgehen.
Außerdem liegt Seevetal-Over sehr zentral. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten das Zentrum von Hamburg-Harburg mit dem Phoenix-Center und dem S-Bahnhof. In der gleichen Fahrtdistanz erreichen Sie ebenfalls die Autobahnen A1 und A253. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Meckelfeld mit der Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 15 Minuten. Vor der Haustür hält direkt ein Bus, welcher Ihnen eine Anbindung nach Hamburg-Harburg oder Winsen (Luhe) ermöglicht.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Seevetal ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.

sonstiges

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank!
Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)
HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere interessante und bezahlbare Immobilien finden Sie unter www.bestimmobilien.eu

P.S.
Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Energieausweis, Besichtigung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ist auf Wunsch der Eigentümer nur in unserer Begleitung möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon 04182/9592980.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Overdamm 3
Ort
21217 Seevetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot