Seelbach (Baden-Württemberg)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus - sehr gepflegt und gut... (77960 Seelbach, Schutter)

3-Familienhaus - sehr gepflegt und gut vermietet in Seelbach bei Lahr

Preis: 285.000,00 €

Das Haus vom Garten aus 
Das Haus vom Garten aus
Im Garten
Gartenhaus mit Terrasse
Der große Garten
Hof mit Werkstatt und Gartenzugang
Schlafzimmer EG
Küche EG
Zimmer EG
Blick zur Küche EG
Durchgangszimmer EG
Esszimmer
Bad EG und OG
Bad EG und OG
WC
Küche 1.OG
Bad DG
Bad DG
Küche DG
Im Garten
Flur EG
Im Anbau, Bad
Abstellbereich
Neue Haustür
Treppenhaus
ÖL-Tanks
Im Keller
Heizraum
Heizung von 2003
   
   
Käuferprovision
Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
2019
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AF3L4S
Grundstücksfl.
ca. 724,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnraum Immobilienvermittlung
Frau Freia Seifert
Luisenstr. 4
77654 Offenburg
Telefon: 0781/70719
Mobil: 0176/62876517
Telefax: 0781/9489097

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen und einem ausgesprochen großen und romantischem Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m² Wfl., 4 Zimmern, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, Küche, Bad und WC. In der großen Wohnküche ist eine Einbauküche vorhanden.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine aussgestattet und wurden im Anbau von 1974 eingebaut. Das WC ist gleichzeitig als Gäste-WC separate angeordnet
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit der gleichen Raumaufteilung nur die Küche befindet sich in einem anderen Raum. Im Grundrissplan können Sie die Aufteilung erkennen.

Die ansprechende 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2008 neu renoviert mit einem neuen Bad versehen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
In der Wohnung sind Fliesenböden oder Korkbeläge verlegt. Sie wirkt mit den ca. 46 m² Wfl. geräumig und der langjährige Mieter fühlt sich dort wohl.

Im Garten steht ein uriges, großes Gartenhaus mit Terrasse, das sich ideal für Sommerfeste eignet. Auch können Sie im Garten Ihr Gemüse und Blumen anpflanzen. Ein Teil des Gartens wird bereits bewirtschaftet.

Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze vor dem Haus; ein weiteres Gebäude neben den Garagen wird als Werkstatt benützt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit Abstellräumen für jede Wohnung.

Diese Haus ist ausgesprochen gepflegt und wurde laufend saniert. Die Fenster wurden 2003 erneuert in weißem Kunststoff. Das Dach ist 1978 gedeckt worden. Die Ölheizung ist von 2003. Das Treppenhaus, die Fassade und die Haustür wurden erst 2013 saniert.
Sie können das Haus ohne großen Renovierungsaufwand übernehmen.

Ein ideales Objekt, wenn Sie eine günstige Kapitalanlage suchen.

Mietertrag/Kaltmieten monatlich 1.500,- + NK + Kautionen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Zentrum von Seelbach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur in der Nähe von Lahr.

Besichtigungen

Bitte vereinbaren Sie gern Ihre Wunschtermin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
77960 Seelbach, Schutter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot