Seelbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes, top gepflegtes 1-FH im... (77960 Seelbach)

Saniertes, top gepflegtes 1-FH im romantisch-rustikalem Landhausstil!

Preis: 210.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafraum
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Weiteres Zimmer
Ansicht Terrasse
Ansicht Terrasse
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Referenznummer
5194
Zimmer
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ANVA4N
Grundstücksfl.
ca. 212,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
s`Immowerk GmbH
Frau Manuela Kind
Tullastraße 6
77955 Ettenheim
Telefon: 07822/4224660
Telefax: 07822/4224661

Lage

Seelbach ist eine Gemeinde mit ca. 4.900 Einwohnern im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck. Die Gemeinde grenzt im Norden an Friesenheim, im Osten an Biberach, im Süden an Schuttertal und die Stadt Ettenheim sowie im Westen an Kippenheim und die Stadt Lahr. Die Gemeinde Seelbach besteht aus den Ortsteilen Seelbach, Schönberg und Wittelbach.

Objekt

Saniertes, top gepflegtes 1-FH im romantisch-rustikalem Landhausstil!
Saniertes, sehr gepflegtes 1-FH im romantisch-rustikalem Landhausstil!

- Wohnfläche 120 qm
- Grundstück 212 qm
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden (teils mit integriertem Fliegengitter)
- Holzfenster aus 1994 (1 Dachfenster noch Original)
- offene Küche
- inkl. Einbauküche
- Holz-Kachelofen
- Einbauschränke (aus Massivholz, maßangefertigte Schreinerarbeit)
- Abstellraum
- SAT
- Rauchmelder
- 1. OG mit Klimaanlage (mit Heizfunktion) für Sommer und Winter
- Bodenbeläge saniert in 1992
- Elektrik, Wasser- und Abwasser saniert in 1992
- Dach neu gedeckt, Außenfassade, Terrasse neu in 1994
- voll unterkellert
- Dachspitz unausgebaut (aber vollständig isoliert)
- Süd-Terrasse
- 2 Außenstellplätze
- Außengeländer aus Eiche
- nach Bedarf können zwei bis drei weitere Wohnräume ausgebaut werden


Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC

Sonstiges

Die Bundesstraße 415 (Lahr/Schwarzwald-Biberach (Baden)) verbindet Seelbach mit dem überregionalen Straßennetz.

Seelbach verfügt über eine Realschule sowie eine Grund- und Werkrealschule, die jeweils im Kooperativen Bildungszentrum untergebracht wurden. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten und einen Kindergarten in Trägerschaft der Arbeiterwohlfahrt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fussläufig erreichbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 212,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
77960 Seelbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot