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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 2-Familienhaus Seeheim (64342 Seeheim)

2-Familienhaus Seeheim

Preis: 715.000,00 €

Aussenansicht1 
Aussenansicht1
Wohnbereich Ansicht1
Wohnbereich Ansicht2
Wohnbereich Ansicht3
Küche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Ansicht1
 Schlafzimmer Ansicht2
Badezimmer
Flur
Wendeltreppe
Duschbad
 Flur
Kellerraum
Gartenansicht
Swimmingpool
Aussenansicht2
   
   
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
7201723
Zimmer
12
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CKL244
Grundstücksfl.
ca. 577,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt
Telefon: 06151/3082510
Telefax: 06151/3082525

Ausstattung

Fußböden: größtenteils Parkettfußboden, Teppichböden in den Schlafräumen
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Vissmann mit Erdtank Bj. 97)
Fenster: überwiegend Isolierverglasung, Kunststoff weiß; EG: große Schiebeelemente zur Gartenterrasse
Küche: EG: komplette Einbauküche mit E-Geräten
Bäder: EG: Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, OG: Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz, DG: Tageslichtbad mit Dusche, Waschecken und WC
Treppenhaus mit Travertinbelag
Außenschwimmbad (4x8m, 1,80m tief) solarbeheizt mit Gartendusche
Wohnung EG: Einbauschränke in den Schlafräumen,

Objekt

Es handelt sich um ein sehr solides, massiv errichtetes Wohngebäude, gebaut von einem Architekten für sich selbst und seine Familie. Die Immobilie kann ohne größere Renovierungsarbeiten, zumindest im Erdgeschoß und Souterrainbereich, sofort bezogen werden. Das Grundstück befindet sich in schöner ruhiger, unverbaubarer Waldrandlage.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

RAUMAUFTEILUNG:

KG: 2 Schlafzimmer, 1 Kochnische, 1 Bad, 1 großer Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Heizungskeller (komplett zur EG-Wohnung gehörend und von ihr durch eine Wendeltreppe erreichbar), Nutzfläche ca. 50m², ca. 30m² Wohnfläche im Souterrain; 2 Kellerräume (Mieterkeller für 1.OG)
EG: 1 großer Wohn-Essraum, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 große Diele, 1 große Terrasse (ca. 114m² Wohnfläche)
OG: 1 großer Wohn-Essraum mit Südbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 große Diele (ca. 114m² Wohnfläche)
DG: 1 großer Wohnraum, 1 Studioraum, 1 Kochnische, 1 Bad, 1 Abstellraum (ca. 65m² Wohnfläche)
1 Garage mit Gartengeräteraum

MIETSITUATION:

Souterrain und Erdgeschoßwohnung frei, 1.Obergeschoß und Dachgeschoß vermietet

MIETEINNAHMEN:

€ 14.160,-- /p.A.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
64342 Seeheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot