Seeheim-Jugenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Ober-Beerbach liegt idyllisch..beste... (64342 Seeheim-Jugenheim)

***Ober-Beerbach liegt idyllisch..beste Nutzung mit Keller***

Preis: 379.000,00 €

BNZ Edition 3 V5 wohnzimmer (3410 web) 
BNZ Edition 3 V5 wohnzimmer (3410 web)
BNZ Edition 3 V5 DG (3407)
BNZ Edition 3 V5 EG (3408)
BNZ Edition 3 V5 gartenansicht (3409 web)
Bauplatz Ober Beerbach
KFWLabel
Plus X Award Beste Designmarke 2015_2016 eps (3362
Wohlfühl-Klima-Heizung plus (3166 web)
   
Referenznummer
101 (1/101)
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2AK8H4W
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIEN ZENKER Darmstadt
Herr Dieter Koch
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/45039
Mobil: 0171/4007032
Telefax: 06151/423861

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, mit leicht geneigtem Grundstück kann man hier die vorgeschriebene eingeschossige Bauweise mit der Kellerbauweise (teilw. frei rausschauend) gut umgehen und sich viel Wohn- und Nutzfläche schaffen. Talseits sind die Kellerräume als Wohnräume zusätzlich einzurichten, bergseitig verbleibt im Keller die Haustechnik, Waschküche und Abstellfläche. 40° Dachgneigung sind das minimum und 50 cm zus. Kniestockhöhe ist erlaubt.

Objektlage

Das Grundstück ist fast eben und zu der Terrasse der Nachbarn schon etwas eingewachsen.
Hier kann man mit oder ohne Keller bauen. In diesem Angebot ist ein Keller als Eff. 55 Version enthalten.
Das angebotene Haus hat im EG und OG etwa 125 qm Nettogrundfläche die bis auf Wand-und Bodenbeläge und Innentüren hergestellt sind.
Im Kellergeschoss kann man sich gut noch 2 großzügige Zimmer herstellen und hat trotzdem noch viel Abstellfläche.

Objektausstattung

125qm Nettogrundfläche
Effizienzhaus 55 Standard
40° Satteldach mit 0,50 Kniestock!
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut
Effizienz 55 Dämmpaket komplett beplankte Wände, Dach und Decke!
Material zum Innenausbau wie Fliesen, Tapeten,, Sanitärobjekte, Innentüren enthalten.
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
VOLLUNTERKELLERUNG ( 10.000.--€ Erdarbeiten inkl.)
Estrich eingebaut
Wohlfühlklimaheizung Plus mit Kühlfunktion (ohne Gas und ÖL)

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten. und Grunderwerbskosten.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.
Das Grundstück wird ohne Maklercourtage verkauft. Es entstehen Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Die Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Der Keller ist noch nicht zu Wohnraum ausgebaut, aber gedämmt.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
64342 Seeheim-Jugenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot