Seefeld (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Große, rustikale 5-Zimmer DHH mit idyl.... (82229 Seefeld)

Große, rustikale 5-Zimmer DHH mit idyl. Garten und wunderschönem Fernblick in ruhiger Lage

Preis: 845.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Großer Hausflur
Treppe ins OG
Teilansicht Wohnbereich
Wohnhalle mit Empore
Blick vom Essbereich in die Küche
Wohnhalle
Weiße Einbauküche
Blick in die Küche
Schlafzimmer
Einbauschrank Flur OG
Blick ins duschbad
Toilette OG
Blick ins Bad
Blick ins Bad
Bad
Ausblick vom Balkon
Blick vom Balkon
Aufgang zum Haus
Ausblick vom Balkon
Grundriss_EG
Grundriss_OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst. inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WK12085
Zimmer
5
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BV9Z4T
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Herr Wolfgang Kupka
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 08143-264879
Mobil: 0152-01749736
Telefax: 08143-264899

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Zentrale, ruhige Villenlage. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der S-Bahn-Anschluß im Ortsteil Hechendorf ist mit dem Ortsbus erreichbar.
Seefeld liegt inmitten des 5-Seen-Gebietes. Im Umkreis von 5 Km finden Sie den Wörthsee, Ammersee und Wesslinger See.
Der Pilsensee liegt nahezu vor der Haustüre. In Starnberg ist man in 15 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung an die AB München-Lindau.

Ausstattung

*Große, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten, von zwei
Seiten begehbar.
*Großer Garten
*Einzelgarage und Außenstellplatz
*Großes Untergeschoß
*Große Wohnhalle
*Gepflegter Laminatboden
*Kaminanschluß im Wohnbereich

Objekt

Es handelt sich hier um eine rustikale Doppelhaushälfte in einer schönen Villengegend. In einem romantischen Garten finden Sie die notwendige Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
Über einen großen Hausflur mit Treppenaufgang ins OG gelangt man in ein Gäste-WC, in eine 15,9 qm große Wohnküche und in eine 47,5 qm große Wohnhalle.
Die Wohnhalle ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. In einer Ebene finden Sie einen Essbereich, der von der Küche direkt errreichbar ist, und in den Wohnbereich. In der Mitte der Wohnhalle ist ein Anschluß für einen Kaminofen.
Von hier gelangt man auf die Süd-West-Terrasse.
In der Küche befindet sich eine große, weiße Einbauküche, die keine Wünsche offen läßt.
Das OG erreicht man über eine breite Treppe. Über einen großen Flur mit einem weißen Einbauschrank, gelangt man in 3 weitere Zimmer sowie in das Schlafzimmer. Von hier hat man einen direkten Zugang in ein WC. Ferner finden Sie großes Bad mit Fenster. 1 Eckzimmer hat einen Zugang zu einem großen, überdachten Balkon. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und zu den benachbarten Häusern.
Das UG ist besonders großzügig angelegt. Hier kann man mühelos eine Sauna installieren. Neben einem Wirtschaftsraum haben Sie hier genügend Platz für einen Hobbyraum und einen Kellerraum.
Die Gasheizungsanlage wurde in 2013 erneuert.

Die Grundstücksgröße beträgt 700 qm. Die Grünflächen sind in Hanglage. Hier könnte ein Paradies für Kinder entstehen. Auch Gartenliebhaber können sich hier austoben.

Das Haus ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet, der das Objekt bisher liebevoll gepflegt und hergerichtet hat. Aus diesem Grund eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die Wert auf einen solventen Mieter legen. Die Mieteeinnahme beträgt derzeit 1.770,00 kalt.

Sonstiges

Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen.
Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen diese hübsche Doppelhaus persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
IHR
Wolfgang Kupka

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82229 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot