Sebnitz
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Mehrzweckgebäude mit viel Platz wartet... (01855 Sebnitz)

Mehrzweckgebäude mit viel Platz wartet auf neue Nutzung

Preis: 10.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grünfläche hinter dem Haus
Bürogebäude Rückseite
Übersicht der Räume
   
Käuferprovision
1190.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
014/16
Baujahr
1910
Fläche
ca. 353,00 m²
Online-ID
2BEKK4C
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Immobilien GbR
Frau Ricarda Thomas
Mühlberg 37
01844 Neustadt
Telefon: 03596/505270
Mobil: 0173/5854353
Telefax: 03596/503180

Lage

Lage des Objekts

Das Mehrzweckgebäude befindet sich nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung des Grundstücks wirkt gepflegt. Aus der oberen Etage des Bürohauses eröffnet sich ihnen ein weiter Blick über den westlichen Teil der Stadt.

Die Stadt Sebnitz

In der Großen Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern wurde vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.

Sebnitz ist in Ostsachsen ein staatlich anerkannter Erholungsort und direkt am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz gelegen.

Die Stadt verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärztliche und kulturell/sportliche Betreuung. In und um Sebnitz finden Sie viele Freizeitangebote. So lädt das Kräutervitalbad Dr. Petzold fast täglich zu ausgiebigen Besuchen ein. Außerdem bieten sich Ihnen abwechslungsreiche Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten, z.B. in den Nationalpark Sächsische Schweiz, die umliegenden Städte oder auch das Wintersportgebiet Rugiswalde (Liftanlage).

In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich hier das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.

Von Sebnitz aus erreichen Sie die etwa 50 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Dresden innerhalb einer Stunde. Sebnitz verfügt über verschiedene Busverbindungen und Bahnanschlüsse.

Objekt

Das massive Mehrzweckgebäude steht auf einem 380 m² großen Grundstück und ist mit seiner Ostseite in den Berg gebaut. Das Grundstück ist ruhig und nahe dem Stadtzentrum gelegen. In den letzten Jahren wurde im gesamten Innenstadtbereich eine umfangreiche Sanierung der Infrastruktur vorgenommen. Auch das Grundstück des Mehrzweckgebäudes war darin eingeschlossen. Dadurch hat sich der Bodenrichtwert soweit erhöht, dass allein die unbebaute Fläche einen Wert von knapp 15.000 Euro erreicht.

Zuletzt wurde das Objekt als Großraumbüro genutzt. Leider stehen die Büroräume seit einigen Jahren leer. Seitdem dienen sie jedoch immer wieder als Abstell- bzw. Lagermöglichkeit. Nach Auskunft der Denkmalschutzbehörde ist ein Umbau der Büroräume in Wohnungen möglich.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gute Grundsubstanz. Auf drei Etagen befinden sich große, lichtdurchflutete Holzfenster. Das Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Fensterfront dient als Lagerraum und ist zusätzlich ausbaufähig. Straßenseitig schauen Sie auf das Heimatmuseum sowie das Afrikahaus. Von der Rückseite des Gebäudes aus blicken sie auf umliegende Grünflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den Büroräumen im vorderen Teil des Hauses auf der Rückseite die Heizungsanlage sowie weitere Räume, die als Keller nutzbar sind.

Die Fußböden im Gebäude bestehen aus Beton, Estrich mit Belag sowie teilweise aus einer Holzdielung.

Der Gasheizkessel der zentralen Erdgasheizung wurde 1997 eingebaut. Eine Fassadenerneuerung fand 1990, eine Erneuerung der Dachhaut 1995 statt. Das Gebäude verfügt über einen zentraler Wasser-, Abwasser- Elektro- und Telefonanschluss. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude ist frei stehend und verfügt über gestaltbare Rasenareale im Frontbereich sowie auf der Rückseite des Hauses. Das Grundstück schließt straßenseitig mit einer Granitstützmauer ab.

Sonstiges

Direkt vor dem Grundstück befinden sich städtische Parkplätze. Zusätzlich ist es möglich, Parkflächen in der näheren Umgebung anzumieten oder die Zufahrt zum Mehrzweckgebäude baulich anzupassen.

Stichworte

Nutzfläche: 152,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
01855 Sebnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot