Schwetzingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges gepflegte 3ZKB-Erdgeschosswohnung in kl.... (68723 Schwetzingen)

gepflegte 3ZKB-Erdgeschosswohnung in kl. MFH in 68723 Schwetzingen!!! (Erbpacht: / € 175,00/Monat)

Preis: 125.000,00 €

Bild 3 
Bild 3
Bild 7
Bild 5
Bild 4
Bild 11
Bild 6
Bild 13
Bild 9
Bild 10
Bild 1
   
Käuferprovision
Bei einem Kauf berechnet Rettig Immobilien GmbH eine Käuferprovision von 4,76% inkl. MwSt., diese Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu leisten.
Hausgeld
184,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1165-KAP
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
1990
Fläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29HYU4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Rettig Immobilien GmbH
Herr Mitja Rettig
Saarstraße 30
68723 Oftersheim
Telefon: 06202-10001
Mobil: 0175-1866640
Telefax: 06202-13645

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 85m² grosse 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses (11 Parteien) in Schwetzingen.

Die Wohnung teilt sich auf in Garderobe, Diele Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche und grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum (inklusive) und ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 15.000,00).

Das gesamte Wohngebäude ist meiner Elektroheizungsanlage ausgestattet. Die Wohnung selbst verfügt über Elektrofussbodenheizung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der "Schwetzinger Nordstadt". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 500m.

Kapitalanlagemodel

Die Immobilie ist bereits seit 2010 sehr gut an einen bonitätsstarken Mieter vermietet.

Die Jahresnettomieteinahmen betragen € 6.420,00 + NK. Der Mietpreis liegt hier bei € 6,29/m². Dies ist bei einer Neuvermietung definitiv noch ausbaubar auf ca. € 7,00 - € 7,50/m².

Erbpacht

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die die Wohnung betreffende Erbpacht beträgt monatlich € 175,00.

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!

Wir bitten Sie hierzu das entsprechende Anfrageformular vollständig auszufüllen. Unvollständige Anfragen können leider nicht weiter bearbeitet werden.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage,

Ihr Rettig Immobilien Team

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
68723 Schwetzingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot