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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Moderne, helle Maisonette mit 2 Balkonen... (68723 Schwetzingen)

Moderne, helle Maisonette mit 2 Balkonen und Loggia!

Preis: 1.250,00 €

01 Hausansicht 
01 Hausansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
46111653
Zimmer
4
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Online-ID
2CWG94B
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Friedrich von Römer
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(6221) 63068
Mobil: +49(171) 5235341

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Schälzig am süd-westlichen Ortsrand von Schwetzingen.

Schwetzingen ist Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Kreises. Die Stadt hat ca. 23.000 Einwohner und liegt sehr zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar ca. 15 km südlich von Mannheim und 10 km westlich von Heidelberg entfernt.

Die Infrastruktur ist durch ÖPNV, Schnellstraßen und Autobahnen nahezu perfekt und ideal für Menschen, die nicht in den dichtbesiedelten Großstädten leben möchten sondern eher etwas beschaulich in einer Kleinstadt mit einem sehr vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Die medizinische Versorgung ist optimal. Alle Schultypen oder Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Stadt.

Ausstattung

Die 123 qm sind auf großzügige, gut gestaltete und teilweise offene Räume optimal aufgeteilt.
Einbauküche mit Speisekammer.
2 Tageslichtbäder, einmal mit und einmal ohne Badewanne + Gäste-WC.
Bäder und Gäste-WC sind weiß gefliest.
2 Balkone und eine Loggia mit Ausrichtungen in 3 Himmelsrichtungen.
Fahrrad- und ein großer Wäschekeller befinden sich im UG.
Wäschewaschen in den Wohnungen ist nicht erwünscht.
1 Doppelparker gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Objekt

Diese exklusive, helle und wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem mittleren Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien im beliebten Schwetzinger Baugebiet Schälzig.

Hier ist entspanntes Wohnen auf 2 Ebenen angesagt, denn die Wohnungsaufteilung auf die beiden Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss erscheint ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit einem kleinen gemütlichen Erker, sowie ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer.

Daneben gibt es hier das große Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und die Küche. Sie ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet, in beruhigender Kirschholzoptik gehalten und kann von den Mietern sofort genutzt aber auf Wunsch auch ausgebaut werden. Von der Küche kommt man in eine geräumige Speisekammer, die aktuell mit großen Regalen ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene 2 Balkone, auf denen man angenehm relaxen kann.

Über eine gewundene Holztreppe gelangt man auf die 2 Ebene die sich im 3. OG direkt unter dem Dach befindet. Über ein Plateau aus geht es direkt in ein großes, sehr helles Zimmer mit einer Fensterfläche über die ganze Giebelseite und 2 Dachfenstern auf den beiden Dachflächen. Diese beiden Fenster lassen sich über solarbetriebene Rolläden verdunkeln.
Vor dem Raum befindet sich eine großzügige Loggia mit Westausrichtung, so dass Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen können und durch den Dachüberstand auch bei Regen geschützt sind.

Vor dem Zimmer befindet sich das 2. Bad, das als Duschbad etwas kleiner ist als unten. Insgesamt erscheint diese Ebene ideal als autarker Eltern- oder Kinderbereich.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 104 kWh, Fernwärme, Baujahr: 2000

2 KM Euro Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

(46/1116/53 - pmv)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
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Ort
68723 Schwetzingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot