Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
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perfekt zum Wohnen und Arbeiten - Werkstatt / Produktion mit Büro / Wohnhaus

Preis: 475.000,00 €

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LKW Halle
LKW Halle
Produktionshalle
Produktionshalle
Produktionshalle
Produktionshalle
Produktionshalle
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UG Hobbyraum
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Küche
Garderobe
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Käuferprovision
3.6 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
6265HiW
Baujahr
1978
Fläche
ca. 758,00 m²
Online-ID
294ZE4W
Grundstücksfl.
ca. 2.697,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien R. Schneider KG
Herr Schneider
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Telefon: (02 31) 52 79 23 bis 25
Telefax: (02 31) 52 79 27

Stichworte

Gesamtfläche: 972,00 m², Bürofläche: 214,00 m²

Preise

Erbpacht: 2868,60 EUR

Kurzbeschreibung

Wohnen und Arbeiten - Werkstatt / Produktion mit Büro / Wohnhaus in Schwerte Westhofen zu verkaufen
Mietkauf möglich

Lage

Das Objekt liegt an einem Wendehammer in einem gepflegtem Gewerbegebiet (GE), gute Verkehrsanbindung zur A 1.
Umfeld: Blumen Risse - Zentrale, Luft und Klimatechnik, Karosseriebau, Autohäuser, Jaguar, Audi, VW, Range Rover, Digitaldruckerei, Dreh- + Frästechnik, Stahlhandel usw.

Ausstattung

Ausstattung Produktionsfläche:
Hallenhöhe ca. 3,50 - 4,50 m , Kraftstrom, Schweißraum mit mech. Entlüftung, Dachboden, Betonfußboden, geheizt, Fensterfront auf beiden Seiten.
Ausstattung Büro/Wohnhaus:
eingerichtete Küche (Mikrowelle, 2-Plattenherd, Geschirrspülmaschine), Rauhfaser weiß, Lamellenstore, offener Kamin, Kabelkanäle, Verkabelung zur Halle, Neondecken-beleuchtung, Holzstüren, Fußbodenheizung im EG + OG, Radiatoren im UG, Parkett-fußböden, Rolläden, Entlüftungen für Klimageräte, gasbetriebene Beheizung, Warmluft und Radiatorenheizung in der Halle, Industrieeinzäunung mit elektrisch betriebener Toranlage mit Benzinabscheider (LKW Waschplatz), teilweise Schwerlastregale.

Objekt

Werkstatt / Produktionshalle ca. 758 m² Nlf. mit 4,50 - 6,00 m hoher LKW - Halle und großen Rolltor, Büro- und Sozialräume
Bürohaus:
UG: Mit Tageslicht, Sozialräume mit WC, Besprechungszimmer, Schulungsraum, Aktenräume.
EG: Windfang, Empfang mit Garderobe, WC, Teeküche mit Ausgang zur Raucherterasse und Putzmittelraum, Chefzimmer, 5 Büroräume.
OG: 1 großer Raum, 2 kleine Räume, leicht schräg, überdachte Loggia.
Das Grundstück kann auch käuflich für EUR 55,--/m² erworben werden
Mietkauf möglich

Sonstiges

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58239 Schwerte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot