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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum... (19053 Schwerin)

Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwerin

Preis: 325.000,00 €

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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Referenznummer
5598
Zimmer
9
Baujahr
1897
Wohnfläche
ca. 251,00 m²
Online-ID
2CFH746
Grundstücksfl.
ca. 257,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Immobilien GmbH
Herr Werner Hinz
Alexandrinenstr. 4
19055 Schwerin
Telefon: +49(385) 512404

Lage

Das ca. 1897 erbaute Einzeldenkmal befindet sich mitten im Herzen der Schweriner Paulstadt in einer Seitenstraße nahe dem Amtsgericht. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß sowohl den Platz der Freiheit als auch den Marienplatz mit allen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen. Man erzählt sich, dass das Objekt einst der herzoglichen Kammerzofe als Wohnsitz diente. Noch heute strahlt das Innere des Hauses diesen geschichtsträchtigen Charme aus.

Objekt

Mehrfamilienhaus
- Massivbau (straßenseitig 60 cm Kluster-Mauerwerk, nach oben verjüngend), verputzt - teilweise Terrakotta-Schmuck in Form von Reliefplatten im Johann-Albrecht-Stil, fehlende Wärmedämmung der Giebel- und Gebäuderückseite; asymmetrisches Satteldach zu Wohnraum ausgebaut; Modernisierung von Elektrik und Sanitär ca. 1993/94, 2015 neue Gaszentralheiztherme der Firma Junkers - ohne Warmwasseraufbereitung, Fenster mit Bleiverglasung, teils Dielenfußboden, tolles Intarsien-Parkett, Echtholztreppe, Keller mit Ausgang zum Hinterhof
- insgesamt 4 Wohnungseinheiten, derzeit komplett vermietet
Aufteilung:
EG: ca. 95 m² Wfl., 3 Zimmer, 1 davon im Souterrain, Wannenbad mit Fenster
OG: ca. 83 m² Wfl., 3 Zimmer, Vollbad mit Fenster
DG: ca. 38 m² Wfl., 1 ½ Zimmer mit Duschbad
ca. 35 m² Wfl., 1 ½ Zimmer mit Duschbad
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Energieausweis nicht notwendig, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht
- aktuelle Jahresmiete IST ca. 13.500,00 Euro

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
19053 Schwerin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot