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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus mit Seeanschluss... (19057 Schwerin)

Wohn- und Geschäftshaus mit Seeanschluss und Parkplätzen

Preis: 545.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Zufahrt zum Parkplatz
Altbau und Neubau
Parkplatz
Treppenhaus im HH
Treppenhaus HH mit Fahrstuhl
Büro HH
Büro HH
Behinderten-WC im HH
Büro/Praxisfläche im HH
Büro/Praxisfläche im HH
Büro/Praxisfläche im HH
Kellergeschoss (VH) u. Erdgeschoss (HH)
Erdgeschoss (VH) u. 1. Obergeschoss (HH)
1. Obergeschoss (VH)
Dachspitz (VH)
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
196089
Baujahr
1999
Fläche
ca. 511,44 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2A4HH4M
Grundstücksfl.
ca. 2.884,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winkler u. Steiner Immobilien
Roland Steiner
Arsenalstraße 11
19053 Schwerin
Telefon: 0385-558070
Mobil: 0172/8183852
Telefax: 0385-5574818

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 42000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt am Beginn des Stadtteils Schwerin Lankow und ist optimal mit Auto und Strassenbahn bzw. Bus zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 150 m entfernt. Im Wohngebiet Lankow befinden sich sämtliche Einkaufsmarktanbieter, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten und -krippe, sowie diverse Dienstleister.
Das Grundstück hat einen direkten Seeanschluss zum Lankower See.

Ausstattung

Fahrstuhl, Behinderten- WC, PVC- Fussböden

Objekt

Das Verkaufsobjekt am Lankower See, besteht aus einer denkmalgeschützten Villa (Bj. ca. 1920 und 2001 umfangreich saniert)) mit ca. 140,30 m² Wohn- und Gewerbeflächhe, sowie einem Neubauteil (Bj. 1999) rückwärtig angebaut mit ca. 371,14 m² Gewerbefläche. Der Neubau besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Holzverkleidung als vorgehängte Fassade. Auf dem Grundstück befinden sich 10 Stellplätze.
Denkmalgeschützte Villa (Vorderhaus)
Keller: HAR/Heizungskeller, 4 Mieterkeller
Erdgeschoss: 3 Büros, Lagerraum, 2 Toilettenräume, ca. 67,30 m² Gfl.
Dachgeschoss: 3 Raumwohnung mit Dachterasse, ca. 73 m² Wfl. zzgl. ausgebauter Dachspitz
Neubau (Hinterhaus)
Erdgeschoss: Praxisräume, Personalraum, 2 Toilettenanlagen, ca. 205,47 m² Gfl.
Obergeschoss: eine Büroeinheit mit 2 Büroräumen, Küche und separatem WC, ca. 67,22 m² Gfl., sowie eine Praxisfläche mit 3 Räumen, Personalraum und separatem WC, ca. 101,67 m² Gfl.

Sonstiges

Das Verkaufsobjekt wird gerade frei gezogen und kann bis auf die Wohnung im Altbau mietfrei übergeben werden. Eine Vermietung kann auch zeitnah erfolgen.

Stichworte

Wohnfläche: 73,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Lübecker Str. 278
Ort
19057 Schwerin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot