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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bundesland als Ankermieter! Hier... (19061 Schwerin Meckl.)

Bundesland als Ankermieter! Hier verdienen Sie Geld!

Preis: 5.000.000,00 €

2geschossige Lagerflchen 
2geschossige Lagerflchen
Lagerflche renoviert
Verkehrsflche
klimatisierte Lagerflche
Produktion
Feuerwehrzufahrt
Abluft
kleinere Einheiten
Grundriss Gebude 2  Erdgeschoss
Leistungsgarantie
Maklervergleich
   
   
Käuferprovision
4.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
SM2618
Fläche
ca. 24.446,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
2BH2H4C
Grundstücksfl.
ca. 32.185,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FBR Maklerkontor
Herr Axel Brandt
Lübecker Str. 134
19059 Schwerin
Telefon: 0049 385 34300643
Telefax: 0049 385 5811122

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin.
Somit ist eine optimale Anbindung in die Richtungen Hamburg und Berlin geboten.
Schwerin wird außerdem durch die A14 direkt mit der A20 verbunden, wodurch sich der gesamte Ostseeraum sowie die ansässigen Häfen in Wismar und Rostock erschließen. Die Flughäfen in Hamburg, Rostock-Laage und Parchim sind ebenfalls in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Die Angestellten der ansässigen Firmen können das Gelände bequem mit der Straßenbahn erreichen.

Objekt

Ein fantastischer Mietermix aus zwei seriösen Ankermietern und mehreren, langjährig ansässigen einheimischen Firmen nutzen das durchdachte Gesamtkonzept dieses Gewerbekomplexes.

Innerhalb der vergangenen Jahre wurde der Gewerbepark kontinuierlich strategisch weiterentwickelt. Auf diese Weise konnte nicht nur ein äußerlich attraktives Bild des GewerbePark erreicht, sondern auch eine moderne und gesicherte Medienversorgung sowie ein logistisch effektives Verkehrskonzept realisiert werden. Dazu gehören u. a. moderne Personen- und Lastenaufzüge (bis 5,0 Tonnen) sowie in ausreichender Anzahl vorhandene Stellplätze.

Die hervorragende infrastrukturelle Lage, die konkrete Gebäudekonfiguration und die konsequente Weiterentwicklung des Areals (Beleuchtung, Sicherheit, Begrünungskonzept) garantieren für die nächsten Jahre einen relevanten Zuwachs an attraktiven Geschäftsbedingungen für alle ansässigen Firmen.

Dieses Gesamtkonzept honorieren die Mieter, so das nur eine geringe Fluktuation zu verzeichnen ist und auch eine behördliche Institution veranlasste eine Hallenfläche von ca. 6.500 qm anzumieten. Weitere ca. 7.000 qm sind als Lagerfläche an eine in der Nähe produzierende vergeben worden.
Die Hallengebäude wurden umfassend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Einbau eines Bürokomplexes, Sektionaltore, Brandschutz ist TÜV geprüft, Elektrik etc.) und präsentieren sich heute in einem gut vermietbaren baulichen Zustand ohne Instandhaltungsstau.

Die Gebäude werden, wie alle Bauten, mit Fernwärme beheizt. Dabei sind die Hallenbereiche weitgehend ungeheizt mit Anschlussmöglichkeiten. Die Büros und Nebenflächen besitzen Plattenheizkörper.

Weitergehende, umfangreichere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben. Hinsichtlich des ausgewiesenen Kaufpreises erachten wir ohne Gewähr einen Verhandlungsrahmen als gegeben.Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte

Lagerfläche: 24446,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 23

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Fernheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Ort
19061 Schwerin Meckl.
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot