Schwerin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Noch 2 exklusive Stadthäuser in der... (19055 Schwerin)

Noch 2 exklusive Stadthäuser in der Schweriner Schelfstadt

Preis: 480.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Weitblick von Küch ins Wohnzimmer
Bad im OG
Panoramafenster mit Sitzmöglichkeiten
Nord-West-Ansicht
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
56-1030-0435
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 142,21 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAFY4P
Grundstücksfl.
ca. 219,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Britt Schulz
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
Telefon: 0385 5513360
Mobil: 0172 2181337
Telefax: 0385 5513399

Preise

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5000,00 EUR

Lage

Dieses Anwesen liegt mitten in der Schelfstadt einer der beliebtesten Stadtteile Schwerins. Die vielen liebevoll sanierten Jugendstil Villen, die zahlreichen Restaurants und gemütlichen Cafés, rund um die Schelfkirche verleihen der Schelfstadt einen einmaligen Charme. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Pfaffenteich und zum Ziegelsee (max. 5 Gehminuten) wird das Auto zum Luxusgegenstand. Besonders die perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmärkten sowie die vielen kulturellen Einrichtungen machen die Schelfstadt zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Innenstadt.

Ausstattung

Als Dachkonstruktion ist ein Flachdach mit extensiver Dachbegrünung erbaut. Die Gärten sind exakt südseitig ausgerichtet, die Zugänge zu den Häusern befinden sich im Norden.
Die energetisch hochwärmegedämmten Häuser werden mit der neuesten umweltverträglichen Brennwerttechnik beheizt unter Einbeziehung einer solarthermischen Anlage.
Als Sonnenschutz erhalten die Fenster im Erdgeschoß zur Südseite vorgesetzte, elektrisch betriebene, Lamellen. Diese können gedreht werden, wodurch die die Belichtung des Zimmers individuell geregelt werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels eines Gas-Brennwertgerätes mit Schichtenspeicher und Thermosolar. Auf das Dach werden Vakuumröhren-Kollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers eingebaut. Das gesamte Haus, bis auf den HWR, wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Wohndielen, den Küchen, den Bädern und Hauswirtschaftsräumen werden hochwertige Fliesen verlegt. Alle nicht gefliesten Räume werden mit Parkettboden ausgestattet.
Die Stellplätze sind an der Ostseite zum bestehenden Fachwerkhaus angeordnet.

Objekt

In einzigartiger zentraler Lage von Schwerin, im begehrten Wohnquartier Schelfstadt, entstehen auf dem 1.544 m² großen Grundstück vier exklusive, individuell geplante, großzügige Stadthäuser mit jeweils eigenem Grundstücksanteil. Die Häuser befinden sich in einem für die Schelfstadt typischen Innenquartier, das von angrenzenden Gärten mit teilweise altem Baumbestand umgeben ist. Die zentrale Lage bietet Ihnen alle Vorteile des Stadtlebens verbunden mit einer traumhaften, ruhigen und grünen Umgebung.
Die Stadthäuser in 2geschossiger Bauweise verfügen über Wohnflächen zwischen 142 m² und 152 m². Die individuelle Fassadengestaltung und -ausbildung als Putz-, Klinker-, Kupfer- oder Lärchenholzlamellen-Oberfläche, unterstreicht den individuellen und eigenständigen Charakter der Häuser.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen, Balkone und Gärten, großzügige Fensterflächen, hohe Decken von ca. 2,70 m, bodentiefe Fenster, hochwertige/edle Materialien, die exklusive Ausstattung, modernste Haustechnik und ein Kaminanschluss lassen keine Wünsche offen.
Dieses nach Süd-Osten ausgerichtete Stadthaus bietet im Erdgeschoss den ca. 31 m² großen, sich über die gesamte Hausbreite erstreckenden Wohn- und Essbereich, die Wohnküche, das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.
Die sich an das Wohnzimmer anschließende ca. 21 m² große Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss liegen drei weitere Wohnräume, die vielfältig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, genutzt werden können und das Vollbad.
Neben den großzügigen Fensterflächen sorgt ein Oberlicht im 2. Obergeschoss für eine helles und Licht durchflutetes Wohngefühl.
Ein Stellplatz kann optional für 5.000 EUR pro Stellplatz erworben werden.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,12 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
19055 Schwerin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot