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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hochwertige Stadthäuser in der... (19055 Schwerin)

Hochwertige Stadthäuser in der Schelfstadt

Preis: 460.000,00 €

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Dachgeschoß
Erdgeschoß
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Bezug
01.07.2016
Referenznummer
1_1951989
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Online-ID
29Z3M46
Grundstücksfl.
ca. 219,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andreas Mägerlein
Alexandrinenstraße 29
19055 Schwerin
Telefon: 0385 - 20 88 60
Mobil: 0172 - 31 32 333
Telefax: 0385 - 20 88 611

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5000,00 EUR

Lage

Schwerin zählt mit seiner fast vollständig erhaltenen historischen Altstadt, dem Schloss und der idyllischen, waldreichen Seenlandschaft zu den attraktivsten Städten Deutschlands.

Mit seinem maritimen Flair und seiner einzigartigen Kunst- und Kulturszene entwickelt die Stadt einen besonderen Charme und hat sich in den letzten Jahren immer mehr als begehrter Wohnstandort zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg etabliert.

Die alte Residenzstadt mit ihrer modernen Infrastruktur bietet ihren Bewohnern auf kurzem Weg ein großes Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Insbesondere Wassersportler wie Segler, Ruderer oder Motorbootfahrer finden auf den zahlreichen Seen in und um Schwerin ideale Bedingungen, ihrem Hobby nachzugehen oder einfach nur zu relaxen.

Einer der unumstritten schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze Deutschlands, die Tennisanlage gegenüber dem Schweriner Schloss, der Sieben-Seen-Sportpark sowie zahlreiche andere Sport- und Erholungsstätten sind nur einige von vielen Standortfaktoren, die diese Stadt für ihre Bewohner so lebenswert machen.

Die vielen liebevoll sanierten Jugendstil Villen, die zahlreichen Restaurants und gemütlichen Cafés, rund um die Schelfkirche verleihen der Schelfstadt einen einmaligen Charme. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zum Pfaffenteich und zum Ziegelsee (max. 5 Gehminuten) wird das Auto zum Luxusgegenstand.

Besonders die perfekte Infrastruktur mit Schulen aller Kategorien, Kindergarten, Einkaufsmärkte sowie die vielen kulturellen Einrichtungen machen die Schelfstadt zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Innenstadt.

Ausstattung

Siehe Baubeschreibung

Objekt

Das Verkaufsobjekt liegt mitten in der Schelfstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Schwerins.
Die Stadthäuser sind in zweiter Reihe in einem für die Schelfstadt typischen Innenquartier entstanden.. Die Zufahrt erfolgt über eine Toreinfahrt in der Schelfstraße.

Das Grundstück ist umgeben von angrenzenden Gärten mit teilweise wunderschönem altem Baumbestand.

Auf dem 1544 m² großen Grundstück sind vier individuell geplante Stadthäuser, jeweils mit einem eigenen Grundstücksanteil. entstanden.

Die Planer haben es geschafft, trotz geschlossener Bauweise, jedem Haus einen eigenständigen Charakter zu verleihen.

Ausstattung
Es sind vier nicht unterkellerte, massive zweigeschossige Neubauten mit einem ein- und zweischaligen Mauerwerk entstanden.

Die Fassaden besitzen eine Putz-, Klinker-, Kupfer- oder Lärchenholzlamellen-Oberfläche, die zwischen den einzelnen Stadthäusern eine interessante, unterschiedliche Fassadenausbildung unterstreicht.

Als Dachkonstruktion ist ein massives Betondach alsFlachdach mit extensiver Dachbegrünung ausgeführt worden.

Die Gärten sind exakt südseitig ausgerichtet, die Zugänge zu den Häusern befinden sich im Norden.

Die Parkplätze sind an der Ostseite zum bestehenden Fachwerkhaus angeordnet, so ist gewährleistet, dass die Bewohner nicht durch Fahrgeräusche belästigt werden und die Grundstücke ausschließlich als Gartenflächen genutzt werden.

Die energetisch hochwärmegedämmten Häuser werden mit der neuesten umweltverträglichen Brennwerttechnik beheizt unter Einbeziehung einer solarthermischen Anlage. So entstehen, quasi in dritter Reihe, Stadthäuser mitten in der Schelfstadt in einer traumhaften, ruhigen und grünen Umgebung.

Sonstiges

Die vier Stadthäuser sind fertig, zwei sind bereits bezogen!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
Schelfstraße 35
Ort
19055 Schwerin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot