Schwerin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *Baugrundstück in Schwerin für EFH* (... (19057 Schwerin Meckl.)

*Baugrundstück in Schwerin für EFH* ( mit Baubindung )

Preis: 49.000,00 €

Blick auf das Grundstck 
Blick auf das Grundstck
Mgliche Hausgestaltung
Grundstcksbereich
Das Baugrundstck
Gestaltungsvariante EFH
Grundstcksimpression
Beispiel Flurgestaltung  Referenzhaus
Weitere Gestaltungsvariante mit Sonderausst
Variante Grundrissgestaltung im EG
Leistungsgarantie
Maklervergleich
   
   
Käuferprovision
4000.00 Euro inkl. MwSt.
Referenznummer
SH2565
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BA2H4C
Grundstücksfl.
ca. 458,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FBR Maklerkontor
Herr Ingolf Bräuer
Lübecker Str. 134
19059 Schwerin
Telefon: 0049 385 34300642
Telefax: 0049 385 5811122

Lage

Das Baugrundstück ( Baulücke ) für Ihr Eigenheim befindet sich im Stadtteil Friedrichsthal der Landeshauptstadt Schwerin.
Dabei handelt es sich um einen inzwischen längst gewachsenen sowie etablierten Wohnstandort im Nord-Westen Schwerins.
Der Neumühler See mit seinem angrenzenden Naherholungsgebiet befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in Form verschiedener SB-Märkte vom Standort aus zügig erreichbar. Eine KITA-Einrichtung befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Fahrzeit ins Zentrum/City der Stadt beläuft sich auf ca. acht Autominuten. Hier besteht die Möglichkeit der Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus). Haltestellen befinden sich in nur geringer Entfernung.

Objekt

Das eigene Haus - wer möchte das nicht? Hier könnte Ihr Traum Wirklichkeit werden. In guter Lage Schwerins kann Ihr EFH in massiver, 1,5-geschossiger Bauweise errichtet werden. Sie können bei der Gestaltung der Raumaufteilung aktiv mitwirken und den bereits sehr großen Leistungsumfang entsprechend Ihren Wünschen erweitern.
Bei dem hier dargestellten Beispiel (auch Preisaussage) handelt es sich um ein EFH mit ca. 120 qm Wohnfläche. Die Aufteilung ist dabei in vier oder auch fünf Zimmern möglich.

Der Clou dabei ist, es handelt sich um ein Haus mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung und hoher Energieeffizienz. Dies spart nachhaltig Energiekosten und somit Ihren Geldbeutel.

Die Errichtung erfolgt auf einem ebenen Baugrundstück mit einer Größe von ca. 458 m², welches dafür exklusiv zur Verfügung steht.

Die schlüsselfertige bzw. bezugsfertige Errichtung des Gebäudes inkl. der Hausanschlusskosten sowie individuellen Planung erfolgt durch ein renommiertes Partnerunternehmen, welches in den letzten Jahren mehr als ca. 2.000 Häuser in der Region erstellt hat. Zu Ihrer Sicherheit wird das Bauvorhaben zusätzlich von der DEKRA begleitet und entsprechende Gutachten erstellt sowie die Bauabnahme vorgenommen.

Wir helfen Ihnen gerne Ihre Wohnwünsche zu erfüllen und begleiten Sie bei diesem Vorhaben. Vereinbaren Sie mit uns hierzu einen Gesprächstermin.

Achtung: Die bildlichen Darstellungen enthalten der Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen, welche nicht Bestandteil des Basisleistungsumfanges sind.
Das Grundstück weist eine Breite von ca. 16 Metern auf. Die Tiefe des Grundstückes beträgt an Grenzen links/rechts ca. zwischen ca. 28,50 m bis ca. 29 m.

Ihr neues Eigenheim erfährt bereits von Beginn an eine überdurchschnittliche bauliche Grundausstattung gemäß der gültigen Bauleistungsbeschreibung (BBS), welche mit dem dargestellten bezugsfertigen Kaufpreis abgegolten ist.
Diese BBS stellen wir Ihnen natürlich bei ernsthafteren Interesse in der Folge gerne zur Verfügung.
U.a. sind nachfolgende Leistungen für Sie in diesem Angebot bereits enthalten:

- Hausanschlusskosten
- Putzfassade
- Maler- u. Fußbodenbelagsarbeiten lt. BBS
- Fußbodenerwärmung im Vollbad
- Pflasterungen bis zu 50 m² Fläche lt. BBS für Zuwegung, Stellplatz und Terrasse
- DEKRA-Gutachten und DEKRA-Abnahme
- Blower-Door-Test
- freie Planung des Grundriss sowie weitere Architektenleistungen
- Umsetzung der gültigen ENEV 2016 und EEWärmeG
- 3-Fach-Verglasung der Fenster
- Festpreisgarantie u.v.m.

Ein EFH mit einer Wohnfläche von 120 qm kostet in der Erstellung ca. 183.000,00 Euro.
Ein EFH mit einer Wohnfläche von 110 qm = ca. 169.000,00 Euro - jeweils zz.gl. Grundstücksankauf.

Folgende, weitere zusätzliche Kosten sind im Rahmen der Errichtung eines Hauses zu beachten:
- Abriss des bestehenden Bungalows - ca. 5.000,00 Euro
- Herstellung Fernwärmeanschluss - ca. 13.000,00 Euro
- Baudurchführung (Herstellung erforderl. Zuwegung für Baufahrzeuge etc.) ca. 5.500,00 Euro

Weiterhin fallen Kaufnebenkosten an: wie Notar und Grunderwerbssteuer (diese beziehen sich lediglich auf den Grundstücksankauf und betragen gesamt ca. 7% = ca. 3.500,- Euro) sowie unsere Gebühr (FBR) in Höhe von 4.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt.

Die Maklergebühr wird unmittelbar nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages fällig.

Leistungserweiterungen bzw. Leistungsänderungen des Bauleistungs- bzw. Kaufangebotes sind gemäß Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Ansprüche noch möglich. Lassen Sie uns darüber sprechen!

Sonstiges

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte

Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Dachbodenfläche: 25,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
19057 Schwerin Meckl.
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot