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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Objekt H 138 - 25-Betten Seniorenheim im... (88477 Schwendi, Württ)

Objekt H 138 - 25-Betten Seniorenheim im Nationalpark Eifel zu verkaufen

Preis: 950.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3 % vom Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
H 138
Online-ID
2AWL24H
Kontaktdaten des Inserenten
Schwendi Immobilien
Herr Freiherr Max-Dieter von Süsskind-Schwendi
Hauptstr. 35
88477 Schwendi
Telefon: 07353/1001
Telefax: 07353/1022

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Objekt H 138

25-Betten Seniorenheim im Nationalpark Eifel zu verkaufen. Die Einrichtung liegt in landschaftlich reizvoller Gegend in Nordrhein-Westfalen, direkt im Nationalpark Eifel im Landkreis Düren und ist privat geführt. Ganz in der Nähe der Städte Aachen, Erftstadt, Düren und Euskirchen sowie den Großstädten Köln, Bonn, Leverkusen und Dormagen.
Die Stadt hat ca. 4.600 Einwohner, liegt ca. 525 m über dem Meer. Das große Grundstück mit ca. 3.332 m² bietet Möglichkeiten für eine Erweiterung.

Im Augenblick verfügt das Seniorenheim über 25 genehmigte Pflegeplätze und einen eingestreuten Kurzzeitpflegeplatz. Das Inventar zum Betrieb ist enthalten, Parkfläche ca. 10 Stellplätze. Betriebsfahrzeug: 1 Bus (9-Sitzer).

Es liegt eine Neubauplanung mit zwei Varianten vor.

Das Heim ist seit 2004 moderner ausgestattet worden. Erneuert wurden elektrische Pflegebetten, Medikamentenschrank, aufgeschaltete Brandmeldeanlage, Schwesternrufanlage, Telefonanlage, Faxgerät, ISDN-Anschlüsse, Steckbeckenspülanlage, Industriespülmaschine, gesamte Bestuhlung nebst Tischen, Modernisierung der Toilettenanlage /Dusche und der Gemeinschaftsräumen und Bewohnerzimmern, Neuanschaffung eines Gartenhauses und eines Rasentraktors.

Die Investitionskosten betragen beim Einzelzimmer 15,01 € / Tag und beim Doppelzimmer 13,89 € / Tag.

Baujahr des Hauses: 1985 / 1992
Laufende Renovierung: Heizung Öl
Parkplätze: 10
Beschäftigt werden ca. 13 Mitarbeiter.
Örtliche Grundstückpreise: ca. 90 € / m²
Das Haus verfügt über 3 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmer.
Teilzahlung oder Mietkauf ist Verhandlungssache.

Kaufpreisvorstellung: ca. 950.000,00 €

Maklerauftrag:SCHWENDI Gastronomie-Immobilien, Postfach 10,
88477 Schwendi / Württemberg, Telefon 07353-1001
oder 1002, Telefax 07353-1004

Maklerprovision:Bei Verkauf 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
(Käufergebühr) fällig bei Vertragsabschluss.

Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich.

Lagebeschreibung

Die Adresse ist Sitz unserer Firma, nicht des Objektes.

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Ort
88477 Schwendi, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot