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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Helle 266 m² in Top-Zustand am... (58332 Schwelm)

***Helle 266 m² in Top-Zustand am Waldrand!***

Preis: 490.000,00 €

201 Innenhof 
201 Innenhof
201 Frontansicht
201 Wohnzimmer
201 Wintergarten
201 Kamin
201 Küche
201 Ausblick Terrasse
201 Treppenhaus
201 Bad OG
201 Galerie
201 Sitzecke Gartenteich
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
201 Garten
201 Gartenteich
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
201
Zimmer
10
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29ZQS4Z
Grundstücksfl.
ca. 714,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
kim-Immobilien
Frau Patricia Santowski
Markgrafenstr. 6
58332 Schwelm
Telefon: +49(2336) 4732 61
Telefax: +49(2336) 441749

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten & ruhigen Schwelmer Wohnviertel Göckinghof! Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung mit absoluter guter Verkehrsanbindung! Das weitläufige Waldgebiet liegt direkt hinter Ihrem neuen Zuhause.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. Öffentliche/ städtische Einrichtungen sowie die malerische Schwelmer Altstadt können bequem zu Fuß als auch mit dem Bus erreicht werden.

Ausstattung

Wenn Sie Wert auf ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen, empfehlen wir Ihnen dieses Architektenhaus.

Das freistehende Einfamilienhaus ist 1958 in massiver Bauweise am beliebten Göckinghof erbaut worden.

Einladend präsentiert sich vor allem der Eingangsbereich; hier werden Sie und Ihre Gäste großzügig empfangen.

Für die Oberböden finden hochwertige Materialien wie Fliesen, Stein, Holz und Laminat Verwendung.

Die Fensteranlagen sind aus Kunststoffrahmen in Doppel-/Dreifachverglasung mit Einbruchschutz gehalten. Im Erdgeschoss sind teilweise elektrische Rollläden und im Obergeschoss Innenjalousien angebracht. Fast alle Fenster sind im Jahr 2012 erneuert worden.

Eine lange Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Hauszugang gehört zum Angebot.

Die Ausstattung des Hauses wurde von den jetzigen Eigentümern mit Blick für eine besondere Gesamtkonzeption & mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zwei Wintergärten, ein Kamin und der Blick vom Wohnzimmer auf eine Terrasse mit einem Teich + herrlicher Bepflanzungen runden das einmalige Ambiente ab.

Objekt

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, Garten, Gartenteich und einer Garage!

Ideal für eine Großfamilie mit 5-6 Personen geeignet!
Einziehen, wohlfühlen und Ihr neues Zuhause lieben!

AUFTEILUNG
Kellergeschoss:

Diese unterkellerte Etage eignet sich perfekt als Waschkeller. Neben Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügen Sie in Ihrem neuen Reich über ausreichend Abstellflächen, einen Heizungsraum sowie einen Hobbyraum.

Für eine ideale Lüftung sorgen die vorhanden Fenster.

Die Geschosse erreichen Sie über ein freundliches Treppenhaus mit modernem Geländer und Steinböden im besonderen Stil.

Erdgeschoss:

Nutzen Sie die Möglichkeiten als separaten Bereich für Ihre Kinder! Zwei vom Flur getrennte Zimmer mit Tageslichtbad schaffen Ihnen viel Freiraum.

Die offen geschnittene Küche mit Markengeräten von AEG und Neff erweitert das Gesamtpaket und kann nach Absprache gerne übernommen werden. An die Küche angrenzend befindet sich Ihr Highlight: Ein 1993 ausgebauter Wintergarten mit Essecke und Kamin. Der Kamin ist sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Wintergarten nutzbar.

Ihr neues Wohnzimmer bietet viel Platz für die Unterbringung Ihrer Möbel, Weinregale etc. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten einen optimalen Lichteinfall mit Verwöhncharakter.

Nehmen Sie Platz auf der attraktiven Süd-Terrasse mit Markise und genießen Sie viele Sonnenstunden mit Ihrer Familie. Der traumhaft angelegte Gartenteich mit separater Relaxecke lädt zu einer ausgiebigen Entspannung ein. Gebäuderückseitig finden Ihre Kinder im Garten und einer weiteren angrenzenden Terrasse Platz für Spiel und Spaß. Tiere sind natürlich willkommen.

Natürlich finden Sie auf dieser Ebene auch eine separate Gäste-Toilette mit Fenster, Dusche und Waschbecken.

Obergeschoss:

Arbeiten von Zuhause aus ist hier kein Problem.

Neben zwei Kinderzimmern mit dazugehörigem Bad, einem Schlafzimmer und einem extra großen Bürozimmer befindet sich dort ein kreatives Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.

Die Damen des Hauses werden von dem zusätzlichen Ankleideraum begeistert sein!

Der Dachboden ermöglicht Ihnen weitere Stellflächen für Ihre Dekoartikel.

Sonstiges

Genießen Sie die Vorzüge einer geschützten Atmosphäre in äußerst guter Nachbarschaft. Warten Sie nicht zu lang!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
58332 Schwelm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot