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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen PLANUNG - Büro oder Praxis am Neumarkt (58332 Schwelm)

PLANUNG - Büro oder Praxis am Neumarkt

Preis: 265.000,00 €

Beispielbild Schulstraße 
Beispielbild Schulstraße
Abbruch - Gebäude
Garten Moltkestraße
Beleuchtung
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ende 2017
Geschoss
1
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
7.500,00 €
Preis/m²
2.700,00 €
Baujahr
2017
Fläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BA2K4Z
Kontaktdaten des Inserenten
MWP GmbH
Frau Astrid Maurer
Beyenburger Str. 16a
58332 Schwelm
Telefon: 02336/13133

Objektbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich die gut Anbindung zur Innenstadt aus.
Die Anlage mit den 9 Einheiten ( 4 Büro-Praxen und 5 Wohnungen) unterhält gemeinsam mit einem Neubau im hinterem Grundstücksbereich ein Blockheizkraftwerk. Die Fußbodenheizung, sowie die Warmwasserversorgung wird über das BHKW betrieben, ebenso wird auch der Strom für alle Einheiten produziert.
Die Objektausstattung beinhaltet unter anderem, Videoüberwachung, Elektro-Rollladen an allen Fenstern, die Balkontür als Hebeschiebetüranlage, zentrale Fußbodenheizung individuell steuerbar, Aufzug, 3-fach-Verglasung nach EnEV,
um nur einige Objektmerkmale hervorzuheben.

Lagebeschreibung

Im Bereich Neumarkt fußläufig zur Innenstadt liegt diese Neubauimmobilie,
die unter den neuesten Energiegesichtspunkten von uns in gewohnter Weise, mit ortsansässigen Handwerksbetrieben erstellt wird.
Das ehemalige Gebäude wurde bereits abgerissen und mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen.
Die beiden unteren Etagen werden mit Büro u. Praxen belegt.
Hier sind bereits 2 Einheiten - Steuerberater u. Versicherungsagentur verkauft.

Raumaufteilung

Die Büro/Praxis liegt im 1. OG links und wird nach Käuferwünschen errichtet.
Die Planung sieht 4 Büroräume mit einer großzügigen Anmeldung und einer
WC-Anlage vor. Dazu wird eine Teeküche und ein Abstellraum die Einheit erstellt.

Zudem gehört zu jeder Einheit gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Heizung, Technik und Treppenhaus.
Das Haus wird mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass die Einheit barrierefrei erreicht werden kann.

Informationen

Besichtigungstermine bzw. Gesprächstermine, sowie weitere Informationen können jederzeit telefonisch oder nach Terminrücksprachen verhalten.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Straße
Molktestraße 7
Ort
58332 Schwelm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot