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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Höchster Wohnkomfort ohne Kompromisse:... (58332 Schwelm)

Höchster Wohnkomfort ohne Kompromisse: exclusives Penthaus, ca. 141m², mit Süd-Balkon, Tiefgarage und Geothermie

Preis: 1.299,00 €

Südansicht 
Südansicht
Süd-Balkon
Grosszügiger Terrassenzugang
Blick Richtung Essen-Küche
Blick Essen-Wohnen
Küche
Schlafen
Ankleide
Kind - Gast - Arbeiten
Flur
Bad
Gäste-WC
TG-Stellplätze
Grundriss Penthaus
Energieausweis
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
70,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
02/2017
Referenznummer
795
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
2 Kaltmeiten
Baujahr
2016
Warmmiete
1.619,00 €
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CDST47
Kontaktdaten des Inserenten
CITY IMMOBILIEN - Dipl.-Kfm. Uwe Schürmann
Herr Dipl-Kfm. Uwe Schürmann
Göckinghofstr. 48
58332 Schwelm
Telefon: +49-2336-10224
Mobil: +49-152-33593066

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage von Schwelm entstehen in modernen Stadthäusern exclusive Wohnungen, die keinerlei Wohnwünsche offenlassen.

Praxisorientierte Grundrisse sind hier gepaart mit modernster Technik, ansprechender Architektur und hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Garagenebene bis zur Wohnung.

Die Häuser erreichen unter Einsatz von Geothermie und Wärmepumpentechnik in Verbindung mit optimalem Wärmeschutz eine nachhaltig hohe Energieeffizienz, die Sie als Mieter dauerhaft unabhängig von Preissteigerungen der herkömmlichen Heizsysteme macht.

Das hier angebotene Penthaus erstreckt sich über das gesamte 3. OG des 7-Familienhauses und verfügt über äußerst grosszügig geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Aus dem Wohnbereich sowie auch aus der Küche und dem Essbereich heraus gelangen Sie auf eine riesige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Stellplätze mit Stromanschluss in der Tiefgarage.

Kaltmiete Wohnung: € 1.299,-
Miete 2 Stellplätze: € 140,-
Betriebskosten incl. Aufzug, Treppenhausreinigung: € 320,-
Kaution: 2 Kaltmieten
Tierhaltung ist nach Vereinbarung gestattet.

Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für den Februar 2017 vorgesehen.

Energieausweisdaten:
*) Energiebedarfsausweis vom 03.02.2016, gültig bis 03.02.2026
*) Endenergiebedarf: 21,2 kwh/m²*a
*) Energieeffizienzklasse: A+
*) Energieart: Erdwärme

Lagebeschreibung

In zentraler Innenstadtlage entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Marienhospitals Stadthäuser mit Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von moderner und historischer Wohnbebauung, das Zentrum mit vielen Geschäften ist in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar.

Schwelm als Kreisstadt bietet alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zu spezialisierten Geschäften sind zahlreich vorhanden, so dass man für den (Gross)einkauf nicht weit fahren muss.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Wohnwünschen und beinhaltet
hochwertige Materalien, im Einzelnen:

*) Warmwasser-Fussbodenheizung, „befeuert“ über Erdwärme (Wärmepumpentechnologie)
*) Hochisolierte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen betriebenen Rollläden
*) Oberböden in heller Keramik
*) dazu passende weisse Innentüren im weissen Holzrahmen
*) Wände und Decken werden weiss lackiert
*) hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
*) hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Gäste-WC mit WC, Waschbecken und bodentiefer Dusche
*) eigene Messeinrichtungen für Kalt- bzw. Warmwasser
*) Aufzug

Sonstiges

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach Auskünften des Vermieters bzw. gem. zur Verfügung gestellter Unterlagen sorgfältig für Sie zusammengestellt. Es kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Ort
58332 Schwelm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot