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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Rendite und Steuern Sparen - Solide... (97421 Schweinfurt)

Rendite und Steuern Sparen - Solide Anlage für Ihr Kapital!

Preis: 280.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2-5322025
Zimmer
10
Preis/m²
777,78 €
Baujahr
1950
Fläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B8K24M
Grundstücksfl.
ca. 155,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atrium Immobilien GmbH &Co.KG
Krumme Gasse 12
97421 Schweinfurt
Telefon: 09721/18090
Telefax: 09721/18091

Objekt

In zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt befindet sich dieses 1950 erbaute Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt wird im Keller- und Erdgeschoss gewerblich genutzt, die Gesamtfläche beträgt rd. 140 m².

Die im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses vorhandenen Wohnungen mit insgesamt 220 m² Wohnfläche werden durch den derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, dem Baualter entsprechenden Zustand, wesentliche Modernisierungen wurden jedoch noch nicht durchgeführt.

Bei einem Verkauf wird das Wohn- und Geschäftshaus bezugsfrei übergeben, durch die Lage im Sanierungsgebiet sind auf die Sanierungskosten hohe Sonderabschreibungen nach § 7 i / § 10 f EStG möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Wohnfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09662000

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
97421 Schweinfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot