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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Komplette Büroetage in der Innenstadt... (97421 Schweinfurt)

Komplette Büroetage in der Innenstadt von Schweinfurt

Preis: 250.000,00 €

Bild 1 
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je 1 Balkon je Einheit vorhanden
die Etage ist vor Einbruch gesichert
Ihr Immobilienprofi!
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,66
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
1/20/142-142/6073
Geschoss
5
Zimmer
10
Baujahr
1959
Fläche
ca. 267,00 m²
Online-ID
2AFAT4X
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schweinfurt in Vertretung der Sparkassen-Immobilien -Vermittlungs GmbH
Herrn Friedhelm Lohwasser
Jägersbrunnen 1-7
97421 Schweinfurt
Telefon: 09721/721-3262
Telefax: 09721/721-3279

Lage

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Schweinfurt, unweit des neuen Einkaufscenters "Stadtgalerie". Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Marktplatz sind es ca. 650, zum Hauptbahnhof 1200 Meter. Das Finanzamt und das Gericht sind in wenigen Gehminuten zu erreichen - interessant für Steuerberater oder Rechtsanwälte!
Auch als Arztpraxis hervorragend geeignet. Das Krankenhaus St. Josef befindet sich in Lauflage.
Ansonsten bietet diese Innenstadtlage die Möglichkeit alles wichtige bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Stadtbusanbindung

Objekt

In einem Wohn- und Geschäftshaus bieten wir im 5. Obergeschoss eine komplette Büroetage zum Kauf an. Die Nutzung ist ab Februar 2017 möglich. Es wurden insgesamt vier Einheiten zusammengelegt - könnten aber auch getrennt genutzt werden. Die einzelnen Flächen liegen zwischen 61 und 70 m². Die Räume sind bequem mit einem Lift zu erreichen.
Die Einheiten haben je einen Balkon, Bäder könnten eingerichtet werden so dass die Nutzung auch zu Wohnzwecken möglich wäre.

Stichworte

Gesamtfläche: 267,00 m², Grundstücksfläche: 489,00 m², Bundesland: Bayern

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19740
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19740

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
97421 Schweinfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot