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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Raum für Ihren Stil im Herzen von... (54338 Schweich)

Viel Raum für Ihren Stil im Herzen von Schweich!

Preis: 279.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
7099
Zimmer
12
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 237,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BEU84S
Grundstücksfl.
ca. 287,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
Telefax: 0651 96790030

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Objekt

Stadtnähe und beste Infrastruktur, ein Lebensraum mit Perspektive. So oder so ähnlich könnten Sie schon bald Ihr neues Zuhause beschreiben. Das Zweifamilienhaus mit Appartement aus dem Jahre 1925 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Herzen von Schweich und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Aktuell gliedert sich die Immobilie in drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die linke Haushälfte ist in eine Wohnung und ein Appartement unterteilt und bietet ca. 150 m² Wohnfläche. Die Rechte zählt ca. 87 m² Wohnfläche und ist sowohl durch die Vordertür als auch durch einen internen Zugang zwischen den beiden Haushälften zu erreichen.

Das Appartement erreichen Sie über einen Eingang im Erdgeschoss der linken Haushälfte. Es bietet ca. 27 m² Wohnfläche verteilt auf ein Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

In die Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe. Ausgestattet mit geschmackvollen Holzdielen begrüßt Sie das großzügige Wohnzimmer. Ein Esszimmer mit angrenzender Küche steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Das Badezimmer ist neuwertig und mit hochwertigem Sanitär versehen. Zudem befindet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Etage, welches sich als Büro eignet. Im Dachgeschoss laden drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zum freien Gestalten ein.

Die rechte Haushälfte empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer, die geräumige Küche sowie ein Badezimmer aus den 80er Jahren erwarten Sie im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches Ende der 90er Jahre erneuert wurde für Sie bereit.

Beheizt wird die Immobilie mit einer asbestfreien Nachtspeicherheizung aus den 80er Jahren.

Das Haus wird frei übernommen.

Sonstiges

Baujahr: 1925
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Flur: 65

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
54338 Schweich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot