Schweich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes Einfamilienhaus in Schweich -... (54338 Schweich)

Schönes Einfamilienhaus in Schweich - Neubau

Preis: 380.000,00 €

Plan EG 
Plan EG
Plan OG
Plan DG
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Bezug
01.06.2017
Referenznummer
EFH120SCH (1/948)
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2ABZ54G
Grundstücksfl.
ca. 128,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
City Immobilien Stefan Böhmer
Herr Stefan Böhmer
Jüdemerstraße 12
54290 Trier
Telefon: 0651-4367736
Mobil: 0163-4560939
Telefax: 0651-60146194

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer exponierten Lage von Schweich und liegt zu den wichtigen Knotenpunkten Trier und Luxemburg ideal. Bis nach Trier sind es ca. 8 Km, zur Luxemburger Grenze ca. 10 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Für Luxemburg-Pendler ist der Standort besonders interessant, Kirchberg erreicht man in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum ebenfalls. Zum Flughafen nach Luxemburg sind es ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Schweich ist in sich völlig autark und bietet seinen Bewohnern von A Z alles was man zum täglichen Leben benötigt. Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag.

Ausstattung

KfW 55 Standard
hochwertige Fliesen
hochwertiger Parkett
dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
Wärmepumpe
2 Tageslichtbäder
Gäste WC
große Dachterrasse
Terrasse mit Garten
Abstellraum
2 Stellplätze

Objekt

Dieses wunderschöne einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einer exponierten Lage von Schweich auf einem schönen Grundstück und lässt bei seinem neuen Bewohner keine Wünsche offen. Das Bestandsobjekt wird abgerissen und es entsteht ein Neubau im KfW 55 Standard

Die geschickte Aufteilung des Hauses ist gerade für Familien ideal, mit 4 großzügig geschnittenen Schlafzimmern sind Platzprobleme ein für allemal keine Frage mehr.

Das Erdgeschoß bietet seinem neuen Besitzer ein wunderschönes, lichtdurchflutetes 37 m² großes Wohnesszimmer mit amerikanischer Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne, sonnige und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, auf der man an schönen Tagen im Kreise der Familie Zeit verbringt.

In der ersten Etage befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Dachgeschoß befindet sich das Masterbedroom mit Bad en Suite und Zugang zu der Dachterrasse von welcher man einen atemberaubenden Blick über Schweich hat

Zum Haus gehören 2 Stellplätze.

Erdgeschoß

Wohnen( Koche/ Essen 37 m²
Garderobe 2,5 m²
WC 2,04 m²
Abstellraum 1,70 m²
Terrasse 7 m²

Obergeschoß

Kinderzimmer 13,30 m²
Kinderzimmer 10,50 m²
Kinderzimmer 9,00 m²
Tageslichtbad 4,90 m²
Flur 2,50 m²

Dachgeschoß

Masterbedroom 17,30 m²
Tageslichtbad 4,50
Flur 2,50 m²
Terrasse 6,80 m²


Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Freitext-Preis: 2 Stellplätze

Sonstiges

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Ort
54338 Schweich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot