Schwedeneck
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Lukratives Apartmenthaus! (24229 Dänisch-Nienhof)

Lukratives Apartmenthaus!

Preis: 565.000,00 €

Sonnenuntergang in Dänisch-Nienhof 
Sonnenuntergang in Dänisch-Nienhof
 Vielseitige Möglichkeiten zum Sonnenbaden
Große Wohnung und sechs Apartments
Kamin für gemütliche Stunden
Bad en suite im Erdgeschoss
Hauseingang mit separatem Aufgang ins Obergeschoss
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Gemütlichkeit!
Durchgang zum Esszimmer
Küche im Erdgeschoss
Apartment 1 im Obergeschoss
Apartment 2 im Obergeschoss
Separater Eingang zum Souterrain
Großes Zimmer im Souterrain mit Bad
Urige Kellerbar
Kamin in der Kellerbar
Blockhütte mit Kaminofen für die Gäste
Gemütliche Sitzecke im Blockhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Souterrain
   
   
Käuferprovision
4,78 % incl. Mwst vom Kaufpreis.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
115
Zimmer
9
Baujahr
1979
Fläche
ca. 387,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2CFWH44
Grundstücksfl.
ca. 1.344,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH
Herr Thorsten Weßlowski
Am Kiel Kanal 1-2
24106 Kiel
Telefon: +49 431 3610-36
Mobil: +49 170 4025594
Telefax: +49 431 70550137

Lage

Der Ortsteil Dänisch-Nienhof befindet sich in Schwedeneck auf der Halbinsel Dänischer Wohld im Kreis Rendsburg- Eckernförde.
Schwedenecks Grenzen verlaufen 6 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel und etwa 15 km östlich
der ehemaligen Kreisstadt Eckernförde an der Eckernförder Bucht der Ostsee. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 503, die sogenannte Bäderstraße, entlang der Küstenlinie von Kiel nach Eckernförde. Öffentlicher Nahverkehr besteht durch Buslinien nach Kiel, Gettorf und Eckernförde.Der Ort verfügt über einen Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Mutter-Kind-Klinik, einer Senioren Wohnanlage und das schöne Lokal "Strandhaus" direkt an der Ostsee.
Die nahe gelegenen Ostseebäder Strande und Surendorf runden das Angebot an Kindergärten, Grundschulen und einen Einkaufsmärkten ab. Nach Kiel benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 15 Minuten.
Inmitten der beschaulichen Naturkulisse von bunten Wiesen, Feldern und Buchenwäldern kann die ganze Familie entspannen und sich erholen. Der 16 km lange Strand lädt zum Spielen und Spazieren ein. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung von Schwedeneck kann auf gut ausgebauten Wander- und befestigten Radwegen erkundet werden.
Beeindruckend ist die Höhe der Steilküste in Dänisch Niendorf, von der aus Sie weit über die Eckernförder Bucht und die Kieler Förde bis zu den dänischen Inseln blicken kann.

Objektbeschreibung

Im schönen Urlaubsgebiet Schwedeneck im Ortsteil Dänisch Nienhof liegt diese besondere Immobilie. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Apartments und eine Erdgeschosswohnung die ca. 140 m² Wohnfläche hat.
Durch die Vermietung der 6 Apartments ergibt sich eine sehr ansehnliche Rendite, die evt. Finanzierungskosten der Immobilie deutlich übersteigen.
Zur Erdgeschosswohnung:
Über die separate Eingangstür gelangen Sie in die großzügige, geflieste Diele mit Zugang zum offenen Esszimmer und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Absolute Highlights sind der große Kamin und die LED-Strahler im Wohnzimmer. Hier kann Frau/Mann gemütliche Abende verbringen. Durch den Kamin und die Solaranlage auf dem Dach, wird die Ölheizung kaum noch eingeschaltet. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Holzoptik ausgestattet. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Hauswirtschaftsraum. Direkt vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die geräumige Garage, von hier aus bringen Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus. Die gesamte Etage ist durch Außenrollos gesichert. Das Haus wurde 1979 gebaut, ständig renoviert und der Zustand ist sehr gepflegt.
Zu den Apartments:
Im Obergeschoss verteilen sich auf 107 m² vier Apartments mit separatem Aufgang. Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Allein durch die unmittelbare Nähe zur Mutter-Kind-Klinik erfreuen sich die Apartments einer stetigen Nachfrage.
Das Souterrain mit eigenem Eingang beherbergt zwei weitere Apartments. Neben zwei großen Zimmern mit Bad, einer Kellerbar mit Kamin, befindet sich hier noch ein Abstellraum und ein Heizungsraum.
Im Garten steht das ca. 20 m² große Blockhaus mit Kaminofen und Grill. Es wird gern von den Gästen zum gemütlichen Grillen und plaudern genutzt.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und hübsch angelegt. Es bietet Ihnen und Ihren Gästen viele Möglichkeiten um sich zu entfalten. Die sichtgeschützten Grünflächen laden zum Sonnenbaden ein.
Die Immobilie besticht durch ein ausgezeichnetes Raumangebot, gefällige Raumschnitte sowie große Fensterflächen. Das große, eingewachsene Grundstück, die ruhige und naturnahe Lage und die guten Mieteinnahmen sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Für die Fahrzeuge Ihrer Gäste stehen auf dem gepflasterten Hof sieben Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche
- Solaranlage
- Vollkeller mit Wohnraumhöhe
- Garage plus 7 Stellplätze
- Blockhütte im Garten
- 2 Terrassen
- 2 SAT Anlagen

++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email.++++

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.

Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich.
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 36 10 36!
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Preise

7 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24229 Dänisch-Nienhof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot