Schwarzenbruck
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 4-Parteien-Haus mit 4 Stellplätzen... (90592 Schwarzenbruck)

4-Parteien-Haus mit 4 Stellplätzen (Neubau/Erstbezug)

Preis: 960.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Wohnung links
Wohnung rechts
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Bauleistungsbeschreibung Seite 1
Bauleistungsbeschreibung Seite 2
Bauleistungsbeschreibung Seite 3
Bauleistungsbeschreibung Seite 4
Bauleistungsbeschreibung Seite 5
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
252532
Zimmer
12
Preis/ Stellplatz
40.000,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A3SG4C
Grundstücksfl.
ca. 580,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
Mobil: +49 176 72466015
Telefax: +49 9180 180136

Preise

4 Stellplätze, Kaufpreis: 40000,00 EUR

Lage

Das Objekt liegt im Einzugsgebiet der Region Nürnberg und bietet optimale Infrastruktur mit maximaler Verkehrsanbindung - und das mitten im Grünen.

Schwarzenbruck ist eine kleine Gemeinde mit hoher Lebensqualität.

Sie liegt im Herzen des Schwarzachtals südöstlich von Nürnberg.

Die Entfernung sowohl nach Neumarkt als auch zur Stadtmitte Nürnbergs beträgt ca. 20 km. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Autobahnanschluss an die A73, A3, A6 oder A9 ist gegeben, außerdem verfügt die Gemeinde über ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem.

Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen:

Es steht ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Anzahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche Versorgung gewährleistet.

Die Angebote der Vereine bereichern das Gemeindeleben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Freizeitbeschäftigung im kulturellen, sozialen und sportlichen Bereich zu finden ist.

S-Bahn-Anschluss erreichen Sie in 5 Minuten Fussweg (Nach Nürnberg sind es ca. 15 Minuten mit der S-Bahn)

Ausstattung

- Neubau/Erstbezug KfW70

- 3 Balkone

- 3 Terrassen

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Bodenbelag nach Absprache (Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich)

- Abstellräume in allen 4 Wohnungen

- Wohnraumkontrolliertes Lüftungssystem

- Solaranlage für Warmwasserunterstützung

- Fußbodenheizung

- Videotelefon-Sprechanlage

- Gemeinschaftskeller mit Extraeingang sowie Rampe (Kellerabteile ca. 5 - 8 qm)

- Waschküche

- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

- 4 PKW-Stellplätze

Objekt

Schwarzenbruck:

Genießen Sie schon bald Ihren Morgenkaffee auf Ihren sonnenüberfluteten Balkonen oder Terrrassen mit Gartenanteil in Ihren eigenen vier Wänden.

Vom Single mit viel Platzbedarf bis hin zur kleinen Familie bieten diese 4 ideal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen mehr als nur ausreichend Platz zu Ihrer freien Entfaltung in allen Lebenslagen.

Es handelt sich um einen Neubau KfW70.

Zum Haus gehören 4 PKW-Stellplätze und ein zusätzlicher Gemeinschaftsgarten

Teilweise unterkellert

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
90592 Schwarzenbruck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot