Schwarzenberg (Erzgebirge)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt (08340 Schwarzenberg)

Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Preis: 429.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
   
Käuferprovision
5,95 % incl.Mwst
Bezug
sofort
Referenznummer
K 2-5
Wohnfläche
ca. 680,97 m²
Online-ID
2BUHD4A
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SZB SENATOR Inh. Jens Zimmermann
Herr Jens Zimmermann
Straße der Einheit 57
08340 Schwarzenberg
Telefon: 03774/20026

Lage

Schwarzenberg Die Perle des Erzgebirges strahlt neben städtischem
Flair und altstädtischem Charme sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit
aus. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage in der Altstadt mit Schloß Schwarzenberg, St.-Georgen Kirche, romantischen Gassen mit kleinen Geschäften und Cafes. Ein moderner Schrägliftaufzug verbindet die Altstadt mit der romantischen Vorstadt. Hier befindet sich unter anderem ein großer Parkplatz.


Das soziale Netz in Schwarzenberg funktioniert aufgrund einer guten Infrastruktur. Die Stadt ist ein Verkehrsknoten mit regionaler Bedeutung. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 4 ist über die B 169 bzw. B 101 gegeben. Bus, Bahn, Discounter, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in dieser Lage gut zu Fuß erreichbar.

Objekt

Solide und massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss sowie Unterkellerung ( Gewölbekeller).
Das Erdgeschoss wird seit vielen Jahren gewerblich genutzt als Gaststätte mit regionaler Küche. Die Gaststätte hat teilweise Gewölbedecken und ist das älteste Lokal der Stadt. Die Wohnungen wurden in den 90-ger Jahren saniert/ modernisiert.
Das gesamte Haus ist komplett vermietet.
Sanierung: Dach, Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation

Grundstücksgröße: 350 m²
Baujahr/ Umbau/ Sanierung: 1910
Wohn-/ Nutzfläche:
Wohnungen/ Gewerbe:
Nettomieteinnahmen p.a.: 680,97 m²
6 / 2 voll vermietet
38.988 EUR

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
08340 Schwarzenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot