Schwarzenberg (Erzgebirge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in Schwarzenberg (08340 Schwarzenberg)

Mehrfamilienhaus in Schwarzenberg

Preis: 490.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst
Bezug
sofort
Referenznummer
K 482-5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 778,50 m²
Online-ID
2BHYD4A
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SZB SENATOR Inh. Jens Zimmermann
Herr Jens Zimmermann
Straße der Einheit 57
08340 Schwarzenberg
Telefon: 03774/20026

Lage

Schwarzenberg Die Perle des Erzgebirges strahlt neben städtischem
Flair und altstädtischem Charme sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit
aus. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage in der Altstadt mit Schloß Schwarzenberg, St.-Georgen Kirche, romantischen Gassen mit kleinen Geschäften und Cafes. Ein moderner Schrägliftaufzug verbindet die Altstadt mit der romantischen Vorstadt. Hier befindet sich unter anderem ein großer Parkplatz.

Das soziale Netz in Schwarzenberg funktioniert aufgrund einer guten Infrastruktur. Die Stadt ist ein Verkehrsknoten mit regionaler Bedeutung. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 4 ist über die B 169 bzw. B 101 gegeben. Bus, Bahn, Discounter, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in dieser Lage gut zu Fuß erreichbar.

Objekt

Solide und massiv gebautes Wohn-und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss sowie Teilunterkellerung (Gewölbekeller).
Das Erdgeschoss ist ein ortsansässiges Reisebüro langjähriger Gewerbemieter. Die Wohnungen wurden in den 90-ger Jahren saniert/ modernisiert. Das gesamte Haus ist komplett vermietet.
Der romantische Innenhof widerspiegelt die Individualität der Mieter.
Das terrassierte Gartengrundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf die Waldbühne.
Sanierung: Dach, Elektrik, Heizungs- und Sanitärinstallation
Grundstücksgröße: 690 m²
Baujahr/ Umbau-Sanierung: um 1900 / 1996-1999
Wohn-/ Nutzfläche:
Wohnungen/ Gewerbe:
Nettomieteinnahmen p.a.: 778,50 m²
10/ 2
44.629,92 EUR

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
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Ort
08340 Schwarzenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot