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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügig und naturnah: 7-Zi.-Einfamilie... (21493 Schwarzenbek)

Großzügig und naturnah: 7-Zi.-Einfamilienhaus mit Traumgarten, courtagefrei

Preis: 660.000,00 €

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Flur
Wohnzimmer
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Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
   
Referenznummer
657654564123200
Zimmer
6,5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Online-ID
2AP2H4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.287,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dreyer Immobilien e.K., Inh. Kerstin Koch
Frau Kerstin Koch
August-Bebel-Str. 20
21029 Hamburg
Telefon: 040 / 724 84 20
Telefax: 040 / 724 83 62

Lage

Die Stadt Schwarzenbek mit gut 15.000 Einwohnern liegt östlich von Hamburg im schleswig-holsteinischen Herzogtum Lauenburg. Ihre attraktive Lage in der Metropolregion Hamburg und die umgebene Natur bieten einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die Europastadt Schwarzenbek verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und sämtlichen Schulformen - alle zentralen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ein gut sortierter Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Das hier angebotene Objekt liegt in attraktiver und grüner Sackgassenlage in einem ruhigen Wohngebiet mit Einzelhausbebauung, das sich direkt am westlichen Stadtrand befindet und fast unmittelbar an Feld und Wald grenzt.
Die Hamburger City ist zügig mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Pkw (30 km) erreichbar; auch Lübeck, Bad Oldesloe und Lüneburg liegen im Radius von Schwarzenbek und sind gut zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieses anspruchsvollen Objekts:
-      Ölheizung von Viessmann, unterirdischer 20.000- Liter-Tank im Garten
-      hochwertige Holztüren und -fenster aus Hartholz rundum
-      Doppel-Carport
-      elektrische Markise
-      überdachte Terrasse, Gartengerätehaus
-      großer Süd-Balkon im OG, große Dachflächenfenster
-      hochwertige Einbauküche von Team7, Massivholz nachhaltig bewirtschafteten europäischen Wäldern
-      separate, praktische Wirtschaftsküche im EG, angrenzend an der Einbauküche
-      hochwertig ausgestattete Bäder
-      helle Auslegeware, Fliesen in Küche und Bädern
-      separater Kellereingang mit Einbruchschutz
-      Wäscheschacht in Küche und Flur neben Schlafzimmer zur Wäscheküche im Keller
-      Dachboden
-      stilvolle Dacheindeckung mit Schiefer
-      Alarmanlage

Objekt

Absolut großzügig, gepflegt und ansprechend: Diesen Eindruck verbreitet das geräumige Einfamilienhaus bereits beim Betreten des wunderbar angelegten Grundstücks. Das zweigeschossige Domizil mit ca. 212 m² Wohnfläche wurde 1976 als massives Architektenhaus erbaut und eignet sich perfekt für eine anspruchsvolle Familie, die in bester Stadtrandlage naturnah leben möchten. Dabei setzt die rundum gepflegte Immobilie auf hochwertige Materialität in allen Bereichen.
Das Erdgeschoss wird über eine geräumige Diele betreten, die Zugang zu allen Räumen bietet: dem repräsentativen Wohnbereich mit großem Panoramafenster und vorgelagerter Terrasse, dem angrenzenden Kaminzimmer, der Massivholz-Küche mit Austritt auf einen glasüberdachten Freisitz, dem Büro und dem Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das vier Schlafzimmer sowie eine Galerie beherbergt. Hier befinden zwei großzügige Bäder, ein Dusch- sowie ein Vollbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 112 m² Nutzfläche mit ca. 2,45 Meter Deckenhöhe. Hier befinden sich Bad und Gästezimmer, zwei Abstellräume mit praktischen Einbauschränken sowie ein Hauswirtschaftraum.
Der große, idyllische Garten wurde gärtnerisch angelegt und vermittelt einen stimmigen Eindruck, der durch den schönen Vorgarten und den aufgeschütteten Knick unterstrichen wird. Als grüne Oase bietet er verschiedene Sitz- und Ruheplätze. Ein weiteres, direkt angrenzendes ca. 600m² großes Grundstück kann auf Wunsch käuflich erworben werden.

Sonstiges

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Reservieren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lernen Sie den Charme dieser Immobilie persönlich kennen.

Ansprechpartner: Kerstin Koch,
Büro:  040 724 84 20  
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage



Dreyer Immobilien: einfach gut aufgehoben!
 
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte

Nutzfläche: 117,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
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Ort
21493 Schwarzenbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot