Schwarzenbach (Wald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen im schönen Frankenwald (95131 Schwarzenbach a Wald)

Wohnen im schönen Frankenwald

Preis: 98.000,00 €

Außenansicht  
Außenansicht
Hausansicht vom unteren Garten
Hausansicht hinten
Blick in den Garten
Holztreppe
Bild 6
Wohnzimmer
Kamin mit Blick zur Küche
Essbereich mit Küche
Bild 10
Bad mit DU/WC, Fußbodenheizung, 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6775-000387
Zimmer
4
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28RG54K
Grundstücksfl.
ca. 1.037,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Frau Anja Kießling
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz
Telefon: 03663/461-824
Telefax: 03663/414-161

Lage

Ländliche Lage, mitten im landschaftlich schönen Frankenwald, sehr naturnah. Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und in etwa 10 min. mit dem Auto zu erreichen. Durch die nahe Anbindung zur Bundesstraße 173 kann man sehr schnell die Autobahn A9 erreichen aber auch die in ca. 30 km Entfernung liegenden Städte Hof, Kronach und Kulmbach.

Ausstattung

Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden

Objekt

Das ursprünglich 1924 in massiver Bauweise erbaute Haus wurde durch den derzeitigen Eigentümer ca. 2002 im Innenbereich grundhaft saniert. Das Erdgeschoss untergliedert sich in ein schönes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein kleines Bad und den Flur. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, ein großes Bad mit Dusche/ WC und einer Eckbadewanne sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Weiterere Abstellflächen befinden sich im Natursteinkeller des Hauses.

Das Grundstück mit Südhangseite liegt am Waldrand, inmitten von 3 weiteren Häusern in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Haus ist bestens als Ferienimmobilie oder Wochenendhaus geeignet, kann aber auch als Dauerwohnung genutzt werden. Hierzu ist eine Modernisierung der Kläranlage erforderlich.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2002, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
95131 Schwarzenbach a Wald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot