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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Heute schon wissen, wo morgen Ihr... (90596 Schwanstetten)

Heute schon wissen, wo morgen Ihr Zuhause ist! Attraktive Doppelhaushälfte im Grünen

Preis: 398.000,00 €

Musteransicht 
Musteransicht
Grundriss EG DHH
Grundriss OG DHH
Grundriss DG DHH
   
Käuferprovision
Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Bezug
6 Monate nach Baugenehmigung
Referenznummer
4009
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 137,78 m²
Online-ID
2ACGW4J
Grundstücksfl.
ca. 501,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk
Herr Heinz Gromer
Entensteig 11
90768 Fürth
Telefon: +49 911 722282
Mobil: +49 176 60863526
Telefax: +49 911 9728953

Lage

Das Anwesen liegt zentral in Schwanstetten, ca. 20 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Kinder-garten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Nach Schwabach sind es nur etwa 8 km, hier können Sie Ihre größeren Einkäufe erledigen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg.

Ausstattung

Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche. Weiterhin stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und wird mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette namhafter Hersteller ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen im Dachgeschoss ein großes Studio zur Verfügung. Die Räume werden über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung ausgeführt, mit Wärme versorgt. Diese wird im Winter durch einen elektrischen Heizstab unterstützt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen ca. 300 Liter großen HybridCube-Wärmespeicher. Kunststofffenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden halten die Heizkosten niedrig und bieten Ihnen ausreichend Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich wird eine kontrollierte Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung eingebaut, die durch automatischen Luftaustausch die Gebäudehülle vor Feuchteschäden schützt. Es werden Türen und Zargen mit einer PVC-freien pflegeleichten CPL-Beschichtung mit gerundeten Kanten eingebaut, drei Oberflächen stehen zur Auswahl. Das Bad und das Gäste-WC werden gefliest. Die gesamte elektrische Ausstattung wird nach den neuesten VDE-Vorschriften geplant und durch autorisierte Elektrofirmen ausgeführt. Im Preis ist ein Keller in Stahlbetonausführung enthalten.

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Ort
90596 Schwanstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot