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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Über 6% Rendite: 4-FAMILIEN-HAUS mit... (28790 Schwanewede)

Über 6% Rendite: 4-FAMILIEN-HAUS mit GARTENANTEIL/PARZELLE für jeden MIETER, sowie PKW-STELLPLÄTZEN

Preis: 379.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
RJ174
Zimmer
12
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
2CMQK4J
Grundstücksfl.
ca. 1.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BERGER 1A IMMOBILIEN s. 1975
Herr Jürgen Berger
Elisabethstr. 120
28217 Bremen
Telefon: 0421-27 65 99 0
Telefax: 0421-27 65 99 19

Kurzbeschreibung

ca. 6,5% Rendite: INDIVIDUELLES 4-FAMILIEN-HAUS mit WÄRMEVERBUNDSYSTEM sowie GARTENANTEIL/PARZELLE für jeden MIETER und PKW-STELLPLÄTZEN, in ruhiger, gesuchter Lage, mit guter Infrastruktur

Lage

Schwanewede in ruhiger, gesuchter Lage, mit guter Infrastruktur

Ausstattung

BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1960 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a. neue Zimmer-Türen, Fliesen, Heizung, Wannenbäder, Wärmeverbundsystem

HEIZUNG:
Öl-Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 21.09.2026. Endenergieverbrauch beträgt 142,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés.

Objekt

Objekt: RJ174

HAUSTYP:
4-Familienhaus, mit Halbkeller

UNTERGESCHOSS:
4 Kellerräume, Waschküche, etc.

ERDGESCHOSS:
Wohnung 1: ca. 90m²,
3 Zimmer, Küche mit Essgelegenheit, Wannenbad, PKW-Stellplatz, sowie Gartenparzelle

OBERGESCHOSS:
Wohnung 2: ca. 90m²,
3,5 Zimmer, Einbauküche mit Sitzgelegenheit, Wannenbad mit Fenster, Balkon, PKW-Stellplatz, sowie Gartenparzelle

QUERGEBÄUDE:
EG-Wohnung 3: ca. 75m²,
3 Zimmer, Küche, Bad, PKW-Stellplatz, sowie Gartenparzelle

OG-Wohnung. 4: ca. 75m²,
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, PKW-Stellplatz, sowie Gartenparzelle

Mieteinnahmen:
z.Zt. ca. € 24.360,-- kalt p.a.


WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÉ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
28790 Schwanewede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot