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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst ! Gewerbe... (92421 Schwandorf)

Kapitalanleger aufgepasst ! Gewerbe möglich !

Preis: 249.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/422-422/2511
Zimmer
5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Online-ID
2B3W64D
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse im Landkreis Schwandorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Uwe Jäger
Postgartenstr. 4 - 6
92421 Schwandorf
Telefon: 09431/720-7831
Telefax: 09431/720-7839

Objekt

Diese Immobilie besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit ca. 60 qm die derzeit teilweise als Wohnraum genutzt wird. Ein Umbau als Doppelgarage ist möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 68 m², zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC und ist nicht saniert. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 67 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad/Dusche/WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 57 m², 1 Zimmer, Wohnküche sowie ein Bad und ein WC. Das Haus ist teilunterkellert. Die ca. 30 qm große Dachterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Leitungen: Wasser / Strom und Heizung neu ca. 2004/2005 ab 1.OG. sowie Gewerbe. 2003/2004 Erneuerung von Außenputz, sowie Ziegeldach; Fensteraustausch ca. 2003. Das Objekt wird durch eine Gasheizung beheizt. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf ca. 12.840 EUR.

Stichworte

Gesamtfläche: 252,00 m², vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
92421 Schwandorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot