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Startseite Immobilien Grundstücke Traumgrundstück für Ein- oder Mehrfamili... (92421 Schwandorf)

Traumgrundstück für Ein- oder Mehrfamilienhaus Bebauung zentral in Schwandorf

Preis: auf Anfrage

Grundstück 
Grundstück
Umgebung
Lageplan
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Bezug
sofort
Referenznummer
38905
Online-ID
2C3RC4D
Grundstücksfl.
ca. 4.091,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Tanja Müller
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(941) 584 366-20
Mobil: +49(151) 44683428
Telefax: +49 941 584366-29

Lage

Die Stadt Schwandorf mit ihren ca. 29.000 Einwohnern liegt etwa 40 km nördlich von Regensburg (ca. 140.000 Einwohner).

Durch die nahegelegene BAB München-Regensburg-Hof und die Bundesbahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Bildung und Kultur stehen in Schwandorf hoch im Kurs. Die Stadt verfügt über ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten über Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium bis zur Fachoberschule.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten für jeden Geschmack etwas.

Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sind um Ihr gesundheitliches Wohlbefinden bemüht.

Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in Schwandorf und Umgebung zu finden. So können Sie sich und Ihre Jüngsten im nahe gelegenen Steinberg am See austoben. Der See lädt zu den verschiedensten Wassersportarten ein. Wer Erholung und Entspannung sucht, kann auch nur die herrliche Natur im Umkreis genießen.

Objekt

Dieses exklusiv von uns angebotene ca. 4.091 m² große Grundstück bietet viel Potential.

Das Grundstück teilt sich auf in den vorderen sofort bebaubaren Teil von ca. 1.500 m², den Privatanteil der Straße mit ca. 230 m² und den hinteren Grundstücksteil (Bauerwartungsland).

Von der Stadt Schwandorf wurde eine Bauvoranfrage für eine Wohnbebauung mit maximal 4 Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen.
Die Bauanfrage kann gerne eingesehen werden.

Der vordere Bereich des Grundstücks ist voll erschlossen und besitzt einen rechteckigen Zuschnitt. Es ist eben und bietet eine unverbaute Fernsicht und Privatsphäre.

Der Anteil an der Straße bemisst sich auf ca. 230 m². Die Stadt Schwandorf hat Interesse am Erwerb dieses Anteils. Erste Vorarbeiten wurden hier bereits geleistet.

Der hintere Grundstücksteil liegt im Außenbereich und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Er kann als Bauerwartungsland gewertet werden.

Für das Grundstück wurde bereits eine mündlich Bauvoranfrage für eine Einzelhaus-, Reihenhaus- oder Mehrfamilienbebauung gestellt. Nach Abstimmung mit dem Bauamt steht eine Bebauung nichts im Wege.

Das Grundstück befindet sich zentral in Schwandorf in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend. Dinge des täglichen Bedarfs, die Altstadt, den Bahnhof und das Krankenhaus sind von hier fußläufig erreichbar.

Stichworte

Bundesland: Bayern

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Ort
92421 Schwandorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot