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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kapitalanleger aufgepasst - Immobilien... (92421 Schwandorf)

Kapitalanleger aufgepasst - Immobilien kennen kein Kursrisiko!

Preis: 980.000,00 €

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Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/422-422/2498
Online-ID
2BHQF4M
Zimmer
7
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse im Landkreis Schwandorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Uwe Jäger
Postgartenstr. 4 - 6
92421 Schwandorf
Telefon: 09431/720-7831
Telefax: 09431/720-7839

Objekt

Die vermietete Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 400 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, mit einem Büro bzw. Aufenthaltsraum und Sanitärbereich für die Mitarbeiter. Ebenso gehört eine Nebenfläche/Lager von ca. 30 m² dazu. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich sechs Wohneinheiten. Davon fünf Appartements mit Bad und Küche, mit je ca. 28 - 33 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, Bad und Küche. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2002 komplett entkernt und renoviert, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden saniert. Dachterrasse ca. 25 m². Der Jahresmietertrag beläuft sich auf rd. 70.800 EUR.

Stichworte

Wohnfläche: 206,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 636,00 m², vermietbare Fläche: 606,00 m², Grundstücksfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
92421 Schwandorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot