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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbetreibende aufgepasst (92421 Schwandorf)

Gewerbetreibende aufgepasst

Preis: 369.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/422-422/2472
Zimmer
4
Baujahr
1982
Stellplätze
7
Online-ID
2BHVJ4S
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse im Landkreis Schwandorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Uwe Jäger
Postgartenstr. 4 - 6
92421 Schwandorf
Telefon: 09431/720-7831
Telefax: 09431/720-7839

Objekt

Diese Immobilie befindet sich in dem schönen Ortsteil Ettmannsdorf in Schwandorf. Die Bäckerei ist derzeit noch vermietet. Jährliche Kaltmiete ca. 9.630 EUR
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 300 m², davon nimmt der Laden im Erdgeschoss ist ca. 80 m² ein.
Neben den 4 Zimmern besteht die Wohnung aus 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Gäste-WC, Wirtschaftsraum, sowie 1 Bad mit WC und Dusche.
Ein großzügiger Balkon, sowie ein Kachelofen gehören auch zum Objekt. Es besteht eine Durchfahrt in den Innenhof. Die Immobilie hat 3 Garagen. Bei einer besteht noch ein Nutzungsrecht vom früheren Eigentümer. Das Angebot wird durch eine Scheune abgerundet. Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Das Haus ist nicht unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlicher Wohnraum möglich. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Rufen Sie uns einfach an."

Stichworte

Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Grundstücksfläche: 994,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9630

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
92421 Schwandorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot