Schwanau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus PROVISIONSFREI ~~Mehrfamilienhaus ~~ (77963 Schwanau)

PROVISIONSFREI ~~Mehrfamilienhaus ~~

Preis: 396.000,00 €

Vorgarten 
Vorgarten
Rückansicht rechts
Rückansicht
Aussicht
Whg. 1 _ Küche
Treppenhaus
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
M-LR-02
Geschosse
2
Zimmer
14
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 670,32 m²
Online-ID
2BUPK4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.148,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Megapolis GmbH
Herr Christian Moretto
Walkstr. 9
73230 Kirchheim unter Teck
Telefon: +49 7021 931 99 60
Mobil: 0176 214 12 539
Telefax: +49 7021 931 99 59

Hinweis

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Walmdach.
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ist unterkellert.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet.
Im hinteren Bereich befinden sich die Garagen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schanau.
Schwanau.
Schwanau, in der Oberrheinischen Tiefebene gelegen, mit ca. 6.800 Einwohner befindet sich in unmittelbarer Umgebung zu Lahr.

Entfernungen
Lahr: ca. 8 km
Offenburg: ca. 25 km

Verkehrsanschlüsse
L100: ca. 0,1 km
B 36: ca. 4,0 km
B 3: ca. 10,0 km
BAB A5: ca. 4,5 km

Bildung und Freizeit
Kindergärten, sowie Grund- und Hauptschule befindet sich in Schwanau.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Lahr und Offenburg

Raumaufteilung

Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten, zwei Wohnung je Geschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss.

Whg. 1:
Erdgeschoss, links; drei Zimmer; ca. 72,51 m²
Whg. 2:
Erdgeschoss, rechts; zwei Zimmer; ca. 58,66 m²
Whg. 3:
Obergeschoss, links; drei Zimmer; ca. 72,51 m²
Whg. 4:
Obergeschoss, rechts; zwei Zimmer; ca. 58,66 m²
Whg. 5:
Dachgeschoss; vier Zimmer; ca. 80,00 m²

Modernisierung

Ca. 1988: Zentralheizung eingebaut
Ca. 1994: Dachausbau mit Isolierung
Ca. 2000: Bäder erneuert
Ca. 2010: Laminatböden verlegt
Ca. 2012: Hauseingangstür erneuert
Ca. 2013: Dreifachverglaste Kunststoffisoliergasfenster eingebaut
Ca. 2013: Heizung im Dachgeschoss eingebaut
Ca. 2014: Neuer Brenner
Ca. 2014: Wasserpumpe erneuert
Die Elektroleitungen wurden nach und nach erneuert.

Mieteinnahmen

Aufstellung der Nettokaltmieten
Whg. 1:
312,00 EURO
Whg. 2:
243,00 EURO
Whg. 3:
312,00 EURO
Whg. 4:
243,00 EURO
Whg. 5:
400,00 EURO

Garage 1:
25,00 EURO
Garage 2:
30,00 EURO
Doppelgarage:
50,00 EURO

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
77963 Schwanau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot