Schwalmtal (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Einfamilien-Haus in Ortslage... (36318 Schwalmtal, Hess)

Gemütliches Einfamilien-Haus in Ortslage mit auswärts liegendem Garten und kleiner Scheune

Preis: 45.000,00 €

Ansicht Straßenseite 
Ansicht Straßenseite
Eingangsbereich / Flur
Eingangsbereich / Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Essbereich Küche
Küche
Bad
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer Einliegerbereich
Küche Einliegerbereich
Bad Einliegerbereich
Blick von Balkon
Balkon
Balkon, überdachter Teil
Zugang Giebelseite
Nebengebäude/Garten
Nebengebäude / Garten
Blick in den Garten
Ehem. Hühnergehege
   
   
Käuferprovision
5,95 Prozent inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1317
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
297JJ4W
Grundstücksfl.
ca. 145,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FIS Finanz-und Immobilien Services GmbH
Frau Renate Link
Bergstraße 1
36115 Hilders
Telefon: 06681/9675920
Mobil: 0171-2355537
Telefax: 06681/9675919

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus hat seinen eigenen Charme und ist in gepflegtem Zustand, die letzte größere Maßnahme (z.B. Fenster, im UG+EG mit Rolläden) wurde in den 80ern durchgeführt. Die Bauweise ist massiv, die Raumhöhen sind ca. 2.10 m hoch, beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicherheizung, als Zusatzversorgung stehen Ölöfen zur Verfügung. Die Wohnfläche mit ca. 140 m² beinhaltet einen Einliegerbereich mit einem Zimmer, Küche und Duschbad, der separat begangen wird. Das Haus besitzt einen geringen Grundstücksanteil am Standort, jedoch gehört fußläufig in ca. 150 Meter Entfernung ein schönes Gartengrundstück mit 1049 m² und kleiner Scheune am Ortsrand dazu. Das Nebengebäude mit dem Grundstücksanteil eignet sich ideal zur Kleintierhaltung. Das Wohnhaus könnte evtl. optional auch ohne das Gartengrundstück erworben werden, z.B. bei einer Nutzung als Ferienimmobilie.
Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung, der Wert wird nachgereicht.

Lagebeschreibung

Der Ort Storndorf gehört in die Großgemeinde Schwalmtal mit insgesamt neun Ortsteilen und liegt mit ca. 375 m Höhe im Norden des Vogelsberges. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Bäcker, Metzger, sowie ein kleiner Lebensmittelmarkt. Vereine und Gaststätten sorgen für kulturelle Aktivitäten. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder etc. befinden sich in den Nachbargemeinden Alsfeld in ca. 14 Km Entfernung, nach Lauterbach ca. 14 km und zur BAB 5 sind es ca. 10 Km.
Die gut ausgebaute Bundesstraße 254 verbindet die Gemeinde Schalmtal mit Fulda, Lauterbach und Alsfeld.

Raumaufteilung

EG: Eingangsbereich, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

DG: Abstellraum, Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer

KG: Vorratskeller, Warmwasserspeicher, Duschbad, 1 Zimmer, Küche, Garage

Termine zur Begehung

Diese Immobilie zeichnet sich durch die Nutzungsmöglichkeiten und das gute Preis-Leistungsverhältnis aus.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um weitere Details zu erläutern.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines dritten). Der Vermittler übernimmt hierfür keine Haftung.

Cortagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Vermittlertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die FIS GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Windhäuser Straße 51
Ort
36318 Schwalmtal, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot